Dowiedz się, jak wygląda podział nieruchomości gruntowej z firmą Daniela Wasiaka
Podział nieruchomości gruntowej może nastąpić z wielu pobudek – od chęci podziału majątku, przez konieczność wydzielenia drogi publicznej, aż do realizacji roszczeń związanych z częścią nieruchomości. Postępowanie dotyczące podziału nieruchomości w każdym wypadku wygląda tak samo. Specjalistą, który uczestniczy w tym procesie, jest oczywiście geodeta. Doświadczonego fachowca można znaleźć w firmie Daniela Wasiaka.
Formalności związane z podziałem nieruchomości gruntowej
Procedura podziału nieruchomości rozpoczyna się od złożenia wniosku do należytego organu – wójta, burmistrza bądź prezydenta miasta. Do dokumentacji należy dołączyć potwierdzenie własności w postaci odpisu z księgi wieczystej, mapę ewidencyjną obejmującą grunt, który będzie dzielony, a także decyzję o warunkach zabudowy działki, jeśli została ona wydana. Kluczowym elementem dokumentacji jest również mapa z naniesionym projektem podziału. Jeśli natomiast nieruchomość znajduje się na terenie podlegającym ochronie zabytków, konieczne będzie także otrzymanie pozwolenia na podział od konserwatora zabytków. Konieczne będzie również dołączenie do wniosku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Rola specjalistów geodezyjnych w podziale nieruchomości
Wstępna akceptacja urzędnicza to dopiero początek. To właśnie w tym momencie pomoc geodety będzie niezbędna. Specjalista przeprowadzi rzeczywisty podział działki, który będzie zgodny z ustaleniami projektowymi. A skoro o projekcie już mowa, to warto zaznaczyć, że to właśnie od stworzenia wstępnego zarysu podziału nieruchomości gruntowej może rozpocząć się współpraca z firmą Daniela Wasiaka, która od ponad dwudziestu lat obsługuje zarówno klientów indywidualnych, jak i pracownie projektowe czy architektoniczne. Dzięki takiemu doświadczeniu specjalista szybko i bezbłędnie oznaczy granice działki, która ma zostać podzielona oraz określi powierzchnię nowo powstałych działek.
Geodeta zatroszczy się również o to, aby powstałe nieruchomości gruntowe miały dostęp do drogi publicznej, a jeśli podział dotyczy również zabudowy, to zadba także o kwestie bezpieczeństwa, takie jak określenie linii ścian oddzielenie pożarowego. Po zaakceptowaniu wszystkich zmian specjalista zajmie się również dalszym postępowaniem administracyjnym, a więc zgłoszeniem prac do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej czy też sporządzeniem protokołu. Cały proces może trwać nawet kilka miesięcy, dlatego lepiej powierzyć go komuś, kto nie przedłuży go brakiem doświadczenia i nieznajomością szczegółów postępowania. Jak widać, pomoc tego specjalisty w procesie podziału gruntów jest nieoceniona.
Zespół z firmy geodezyjnej Daniela Wasiaka ma ponad piętnastoletnie doświadczenie nie tylko w podziale nieruchomości, ale również w kompleksowym zakresie usług z sektora geodezyjnego. W ofercie specjalistów można znaleźć między innymi obsługę inwestycji budowlanych, ale również możliwość sporządzenia map do celów projektowych czy prawnych. Co więcej, fachowcy działają nie tylko na terenie województwa mazowieckiego, ale również powiatów pruszkowskiego, grodziskiego, piaseczyńskiego i zachodniego warszawskiego. Specjaliści świadczą usługi dla inwestorów prywatnych i biznesowych, którzy potrzebują dokładnych pomiarów.
