Do czego jest potrzebny geodeta przy budowie domu?

Budowa domu wymaga czasu, dużych nakładów finansowych, wielu formalności i obecności różnych specjalistów. Jednym z takich specjalistów jest geodeta. Jego obecność jest ważna na różnych etapach budowy - od zakupu gruntu po aż po oddanie domu do użytku. Jego praca zapewnia bezpieczeństwo zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego korzystania z domu. W poniższym artykule wyjaśniamy jakie są jego zadania przy inwestycji budowlanej.

Czym się zajmuje geodeta przy budowie domu?

Geodetę warto zatrudnić jeszcze przed zakupem działki i nie później niż po postawieniu ogrodzenia. Dzięki temu specjaliście można upewnić się, że działka posiada takie granice, o których zapewnia sprzedający.

Kolejną czynnością, którą wykonuje geodeta jest stworzenie mapy do celów projektowych. Jest to mapa, którą później wykorzystuje architekt - “osadza” przyszły dom na mapie i projektuje przyłącza wszystkich niezbędnych mediów (kanalizacji sanitarnej, wodociągowe itp.).

W dalszej kolejności geodeta zajmuje się wytyczeniem domu. Pod tym pojęciem kryje się wyznaczenie na działce miejsca, gdzie ma stać dom, aby był zgodny z projektem. Zgodnie z obowiązującymi przepisami to zadanie może wykonać tylko i wyłącznie geodeta. Niedokładne wytyczenie domu (nie przez geodetę), może sprawić wiele problemów, a w skrajnych przypadkach inwestor będzie musiał dokonać rozbiórki budynku.

Kolejnym zadaniem jest wytyczenie przyłączy, pomiar przyłączy i sporządzenie map powykonawczych, a ostatnim - pomiar powykonawczy budynku i opracowanie map.

Jak wybrać geodetę?

Poszukujesz dobrego geodety? Nie wiesz, na co zwracać uwagę przeglądając oferty biur geodezyjnych? Poniżej podpowiadamy, co może być pomocne w podjęciu dobrej decyzji:

• Opinie innych klientów. Zadowolony klient to najlepsza reklama. Zanim zdecydujesz się na geodetę, sprawdź w internecie, jakie ma opinie.

• Doświadczenie. Doświadczenie jest ogromnym sprzymierzeńcem. Co prawda nie należy przekreślać początkujących geodetów, w końcu każdy kiedyś zaczynał od pierwszego zlecenia, jeśli jednak podejmujesz się tak poważnej inwestycji finansowej, jaką jest budowa domu, lepiej jest wybrać doświadczoną firmę.

• Wysokiej klasy sprzęt. Nowoczesne urządzenia pozwalają na sprawne wykonanie pomiarów geodezyjnych.

• Krótki czas realizacji. Budowa domu jest czasochłonna, dlatego krótki czas realizacji zleceń jest kolejnym atutem.

Wszystkie powyższe cechy spełnia Niwa Geodeta Barbara Kloske. W ofercie firmy znajdziemy m.in.: podziały nieruchomości, rozgraniczenia, wznowienia granic, mapy do celów projektowych, pomiary geodezyjne, inwentaryzacje powykonawcze budynków.