Dlaczego warto zawrzeć umowę na wyłączność z Agencja Nieruchomości Ama?

Sprzedaż mieszkania na własną rękę nie zawsze jest dobrym pomysłem. Jeśli zależy nam czasie i bezpieczeństwie transakcji, warto nawiązać współpracę z pośrednikiem, chociażby Agencją Nieruchomości Ama z siedzibą w Płocku. Wiele klientów podpisuje z nią umowę na wyłączność. Jakie są korzyści takiego rozwiązania? Zapraszamy do lektury!

Jaką umowę zawrzeć z pośrednikiem nieruchomości?

Sprzedaż nieruchomości może stanowić nie lada wyzwanie. Nic zatem dziwnego, że coraz częściej korzystamy z pomocy pośredników, którzy w naszym imieniu szukają klientów. Współpraca z agencją przebiega w ramach umowy na wyłączność bądź o charakterze otwartym. W pierwszym przypadku zlecamy usługi dla jednej firmy, która zyskuje gwarancję otrzymania wynagrodzenia za podjęte starania. Jeśli zaś chodzi o umowę otwartą, prawem do sprzedaży nieruchomości dysponuje kilku pośredników. Prowizję otrzymuje jednak tylko ten, który sfinalizuje transakcję.

Według statystyk większą popularnością cieszy się pierwsze rozwiązanie. Co jednak w sytuacji, gdy podpisaliśmy umowę na wyłączność, ale ostatecznie sami znaleźliśmy kupca? Jako że zapisy dokumentu dotyczą jedynie prawa do pośredniczenia w transakcji, nic nie stoi na przeszkodzie, aby bez udziału agenta doprowadzić do sprzedaży nieruchomości. Wszelkie kwestie finansowe i wzajemne zobowiązania, warto zaś doprecyzować w umowie.

Umowa na wyłączność z agencją nieruchomości – jakie są jej plusy?

Korzystanie z usług pośredników takich jak Agencja Nieruchomości Ama to duża oszczędność czasowa. Jak tłumaczy jej przedstawiciel:

Teoretycznie prezentacja oferty przez wiele agencji powinna przyśpieszyć znalezienie klientów. W rzeczywistości jednak może prowadzić do chaosu informacyjnego. W sieci pojawiają się bowiem oferty dotyczące jednej nieruchomości, które różnią się między sobą zdjęciami, opisem, a czasem nawet i ceną. Odbiorcy, widząc kilka wersji tego samego przedmiotu transakcji, mogą mieć wątpliwości co do wiarygodności wystawionego ogłoszenia, a to nie sprzyja znalezieniu kupca.

Współpraca z wieloma biurami jednocześnie rodzi też problemy z dopasowaniem terminów prezentacji. Tym samym przyczynia się do mniej lub bardziej poważnej dezorganizacji życia sprzedającego. Tego typu sytuacji unikniemy, podpisując umowę na wyłączność z Agencją Nieruchomości Ama. Dysponuje ona doświadczoną, wykwalifikowaną kadrą, która zapewnia szybkie pozyskanie potencjalnego nabywcy. Pracownicy firmy dokładnie weryfikują stan prawny przedmiotu transakcji, a ponadto oferują tzw. home staging, czyli przygotowanie nieruchomości do jej prezentacji.