Dlaczego warto zainwestować w home staging?

Home staging to idealne narzędzie dla osób wynajmujących mieszkania. Pozwala na znaczne zwiększenie zainteresowania naszą nieruchomością wśród potencjalnych najemców, co bezpośrednio przekłada się na nasze przyszłe zyski. Home staging stanowi również bardzo dobry początek, jeśli planujemy przeprowadzić zmiany w naszym mieszkaniu na wynajem.

Czym jest home staging?

Home staging to usługa zyskująca sobie coraz większą popularność. Wynikiem pracy home stagera jest dokładna analiza naszej nieruchomości pod kątem wynajmu. Zawiera ona między innymi opisy każdego z pomieszczeń, listę wad oraz zalet mieszkania i proponowane zmiany, które warto wprowadzić, zanim pokażemy nieruchomość potencjalnym najemcom.

Co ważne, otrzymamy również opis grupy docelowej, czyli osób, pod które powinniśmy przygotować mieszkanie. Niekiedy elementem analizy są także przydatne porady związane z prezentowaniem mieszkania i strategią sprzedażową.

Home stagingiem zajmują się zazwyczaj studia projektowania wnętrz, takie jak IK Design. To ich pracownicy znają się najlepiej na wycenie wartości nieruchomości oraz dostępnych na rynku rozwiązaniach, które pozwolą na znaczne zwiększenie wartości mieszkania w oczach odwiedzających je osób. Współpraca ze studiem projektowym umożliwia też naniesienie większych zmian, jeśli chcemy przearanżować swoje mieszkanie i nadać mu innego charakteru.

Jak opłacalny jest home staging?

Jeśli zainteresowanie naszym mieszkaniem wśród osób szukających swojego miejsca jest nikłe, tracimy pieniądze – każdy miesiąc, w którym na nasze konto nie wpływa opłata czynszowa to cios dla naszego portfela. Ostatecznie jesteśmy w stanie pójść na kompromis i zmniejszyć żądaną kwotę, byle tylko znaleźć najemców.

Home staging pozwala na uniknięcie wszelkich strat – środki zainwestowane w analizę szybko się nam zwrócą, gdy tylko postąpimy według rad eksperta i uczynimy mieszkanie bardziej atrakcyjnym. Dzięki temu łatwo utrzymamy pożądany pułap czynszu i szybko znajdziemy najemców.

Musimy bowiem wiedzieć, że niemalże każda nieruchomość posiada duży potencjał, który wystarczy wyzwolić dzięki podkreśleniu go i zaakcentowaniu. Home staging to obiektywna analiza cech mieszkania, której nie możemy przeprowadzić samodzielnie – czy to przez brak zorientowania na rynku nieruchomości, czy to przez emocjonalny stosunek do wynajmowanej przestrzeni. W ten sposób niełatwo dostrzec wady mieszkania, które z łatwością wyśledzi ekspert odpowiedzialny za home staging.