Dlaczego warto powierzyć zarządzanie nieruchomościami firmie ADM Kraków-Zachód?
Administracja nieruchomością polega na przejęciu odpowiedzialności za wszystkie kwestie związane z funkcjonowaniem budynku. Dzięki temu mieszkańcy i użytkownicy lokali mogą na co dzień korzystać z nieruchomości bezproblemowo. Zadaniem administratora jest dbanie o ich komfort i reprezentowanie ich w różnych sytuacjach. Na czym polega administrowanie budynkiem? Dlaczego warto zatrudnić w tej roli profesjonalną firmę?
Na czym polega zarządzanie nieruchomością?
Administracja nieruchomością składa się z wielu zadań obejmujących różne aspekty funkcjonowania budynku i wspólnoty mieszkaniowej. Jednym z takich aspektów jest obsługa administracyjno-prawna. Takie usługi świadczy firma ADM Kraków-Zachód, która specjalizuje się w zarządzaniu nieruchomościami. Zespół ekspertów zajmuje się między innymi pomocą w czynnościach związanych z tworzeniem nowej wspólnoty, prowadzeniem ewidencji zasobów lokalowych czy prowadzeniem dokumentacji dla każdego lokalu. Administracja polega również na zawieraniu umów na dostawę mediów, roboty remontowe, utrzymywanie czystości i inne czynności wskazane przez zarząd. ADM Kraków-Zachód przygotowuje też regulaminy rozliczeń mediów oraz utrzymywania porządku w nieruchomości, opracowuje statut wspólnoty i jest pośrednikiem w kontakcie z właścicielem budynku.
Do zadań firmy należą też sprawy związane z ubezpieczeniem nieruchomości. Oprócz tego eksperci zajmują się również obsługą księgową nieruchomości, czyli prowadzą pełne rozliczenie finansowe, a także imienne kartoteki finansowe dla każdego lokalu. Pilnują terminowości wpłat od mieszkańców i dokonują rozliczeń za opłaty. ADM Kraków-Zachód świadczy również usługi w zakresie obsługi technicznej – nie tylko przechowuje dokumentację, ale też zleca przeglądy i roboty konserwacyjne, sporządza kosztorysy i poszukuje wykonawców.
Zaufaj ekspertom od administracji
ADM Kraków-Zachód to jedna z najstarszych firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami w Krakowie. Swoją działalność prowadzi od 1995 roku i świadczy usługi administracyjne na terenie całej Polski. Zatrudnieni w firmie zarządcy posiadają odpowiednie licencje i certyfikaty potwierdzające ich kwalifikacje zawodowe. Dzięki temu oprócz administrowania nieruchomością mogą też udzielać porad i konsultacji w zakresie gospodarki nieruchomościami w integracji z Unią Europejską. Obok zarządców ADM Kraków-Zachód zatrudnia też pracowników dozoru technicznego z szerokim zakresem uprawnień, co pozwala utrzymywać budynki w dobrym stanie. Firma zajmuje się zarządzaniem zarówno starszych (jeszcze z XIX wieku), jak i bardziej nowoczesnych nieruchomości.
