Dlaczego przy kupnie/sprzedaży mieszkania warto skorzystać z usług biura nieruchomości?

Sprzedaż lub kupno mieszkania to zawsze transakcja wymagająca dla obydwu stron, obarczona ryzykiem i nieprzewidzianymi okoliczności. Żeby zabezpieczyć się przed ewentualnymi nieprawidłowości, a przy okazji zwiększyć swoje szanse na udaną inwestycję, warto skorzystać z profesjonalnego wsparcia. Dlaczego zgłoszenie się do biura nieruchomości to dobry pomysł?

Wybór najlepszej oferty

Przede wszystkim warto wspomnieć o tym, że pośrednik nieruchomości to osoba odpowiedzialna za to, by kupujący lub sprzedający osiągnął pełnię korzyści wynikających ze zbycia lub nabycia lokalu.

Agent nieruchomości, na przykład z biura nieruchomości na warszawskim Ursynowie 4Ściany, zadba o to, by mieszkanie, którego poszukujesz, najbardziej odpowiadało Twoim indywidualnym oczekiwaniom, a przy okazji miało konkurencyjną cenę za metr kwadratowy.

Kwestie formalne

Pomoc wyspecjalizowanego biura nieruchomości jest nieoceniona w przypadku bardziej skomplikowanych postępowań, gdy mieszkanie ma więcej niż jednego właściciela, gdy dotychczasowy właściciel przebywa za granicą albo gdy lokal ma niepewną sytuację prawną.

W biurze nieruchomości na warszawskiej Ochocie specjaliści dysponują odpowiednią wiedzą i zna aktualne przepisy odnoszące się do podatków, kwestii własności czy innych uwarunkowań, które pojawiają się na każdym etapie kupna lub sprzedaży nieruchomości.

Takie formalne wsparcie jest bardzo potrzebne również dlatego, że wiele spraw można załatwić za pośrednictwem innej osoby – w tym przypadku agenta.

Kwestie techniczne

Dobry specjalista zna się nie tylko na kwestiach ofertowych czy prawnych ale także na sprawach technicznych.

Jeśli w danym biurze dodatkowo oferowane są usługi wyceny nieruchomości, to możesz zyskać „pełen pakiet”. Dobrze wiesz, ile realnie warte jest mieszkanie, którym się interesujesz, albo które sprzedajesz.

Dowiadujesz się również faktów niekiedy przemilczanych, a dotyczących kwestii czysto praktycznych, np. instalacji poprowadzonych w ścianach.

Większe bezpieczeństwo

Współpraca z pośrednikiem nieruchomości zawsze w pewien sposób narzuca ramy współpracy między stronami. Zmniejsza to ryzyko nagłego „urwania się kontaktu” po stronie sprzedającego lub kupującego. Poza tym obowiązują wówczas pewne klauzule, które redukują ryzyko oszustwa, wyłudzenia itd.