Dlaczego nadzór inwestycji budowlanych jest ważny?
Nadzór inwestycji budowlanej odgrywa niezwykle ważną rolę. Tylko odpowiednia osoba jest w stanie kontrolować poszczególne etapy budowy oraz wykrywać ewentualne błędy. To kiedy konieczne jest zatrudnienie inspektora nadzoru budowlanego oraz czym konkretnie się zajmuje, dowiesz się w tym artykule! Pamiętaj, że to inwestor odpowiada za zapewnienie kierownika danej inwestycji!
Czym jest nadzór budowlany?
Jest to funkcja pełniona przez inspektora nadzoru budowlanego. Warto zaznaczyć, że stanowisko to może objąć tylko osoba posiadająca odpowiednie wykształcenie.Głównym zadaniem nadzoru budowlanego jest funkcja kontrolna całej inwestycji. Inspektor musi na bieżąco dokonywać sprawdzania wykonanych prac, aby móc zawczasu wykryć ewentualne usterki oraz błędy. Ponadto ma on możliwość domagania się okazania dokumentów oraz uzyskanych zezwoleń! Co więcej, może on wydać decyzję odnośnie uzyskania dodatkowej dokumentacji oraz wydawać nakazy.
Wśród głównych zadań inspektora można wymienić:
- nadzór nad stosowaniem się do przepisów obowiązujących w danej inwestycji - pracownicy budowy muszą wykonywać wszystkie prace zgodnie z projektem. Nie powinni wprowadzać zmian, bez konsultacji z kierownikiem budowy
- kontrolę poszczególnych etapów budowy- prawidłowa i regularna kontrola każdego etapu umożliwia wykrycie ewentualnych odchyleń. Dzięki temu inwestor uniknie ponoszenia dodatkowych kosztów, które mogłyby wystąpić w przypadku wykrycia ich po zakończeniu budowy
- nadzór prac budowlanych
- reprezentowanie interesów inwestora - w momencie zatrudnienia inspektora budowy, to on ponosi odpowiedzialność za przebieg prac budowlanych
- wskazywanie błędów - jak już wspomnieliśmy, regularne wykrywanie błędów pozwala uniknąć konieczności wyburzania ścian oraz dodatkowych kosztów!
