Czym zajmują się agencje nieruchomości?

Agencje nieruchomości znacznie ułatwiają sprzedaż, zakup i wynajem określonej nieruchomości. Wiedza, doświadczenie oraz właściwe kanały informacyjne umożliwiają agentom znacznie szybsze sprzedanie mieszkania czy domu niż w przypadku osób, które próbują to zrobić prywatnie bez właściwego przygotowania. Agenci czuwają nad całym procesem transakcyjnym.

 Pośredniczenie w obrocie nieruchomości

 Agencje nieruchomości zajmują się pośrednictwem w sprzedaży i zakupie nieruchomości. Jeśli chcemy sprzedać dom lub mieszkanie, możemy reklamować je „na własną rękę”, jednak mało kto posiada odpowiednie doświadczenie i właściwe środki. Cena, którą proponuje osoba niezaznajomiona z rynkiem, może także odstraszać nabywców. Zupełnie inaczej będzie w przypadku współpracy z agencją nieruchomości. Pomoże ona wycenić nieruchomość oraz odpowiednio przygotuje ofertę wraz ze zdjęciami, którą następnie umieści w odpowiednich źródłach ogłoszeniowych. Wybrane agencje pomagają również w znalezieniu najemcy dla nieruchomości.

 Rodzaje zawieranych umów

 Umowa podpisana z agencją może być zamknięta, co oznacza, że klient nie może sam podejmować żadnych działań w celu sprzedaży. Dotyczy to przede wszystkim korzystania z ofert innych agencji. Z kolei umowa otwarta zezwala na zawieranie umów z innymi podmiotami. Może się wydawać, że umowa na wyłączność jest dużym ograniczeniem, jednak w tym przypadku klient nie musi się o nic martwić, bowiem cały proces od wystawienia ogłoszenia aż do podpisania umowy z nabywcą będzie nadzorowany przez agencję. Do zadań agenta należy nie tylko nadzorowanie zgodności procedur i załatwiania wszelkich formalności, ale także sporządzanie dokumentacji sprzedażowej.

 Inne zadania agencji nieruchomości

 Agent nieruchomości pozyskuje oferty dotyczące mieszkań, domów i działek, poszukuje nabywców, zbiera o nich informacje oraz załatwia formalności prawne. Do jego obowiązków należy ustalanie spotkań i przeprowadzanie rozmów w celu wybadania możliwości finansowych i zdolności kredytowych. Dopiero w przypadku osób wiarygodnych i zdecydowanych umawia strony w celu podpisania umowy. Choć agencja nieruchomości reprezentuje interesy klienta, sama nie może przeprowadzać transakcji. Umożliwia jednak szybkie i bezproblemowe doprowadzenie jej do skutku. Specjalista z agencji nieruchomości Domino w Łodzi dodaje: W swojej pracy agent musi stosować się do przepisów prawa i standardów zawodowych, a także kierować się zasadami etyki zawodowej.