Budowanie domu jednorodzinnego przez jedną ekipę pod klucz

Wciąż popularnym rozwiązaniem wśród inwestorów jest powierzenie kompleksowej budowy domu jednorodzinnego wyłącznie jednej ekipie fachowców. Takie rozwiązanie nazywane jest budową pod klucz i obejmuje przygotowanie obiektu mieszkalnego do stanu gotowego do zamieszkania przez użytkowników. Czy jednak na pewno jest to opłacalne i jaki jest konkretnie zakres prac?

Budowa do stanu deweloperskiego

Zanim fachowcy zajmujący się budową domu pod klucz przejdą do wznoszenia elementów konstrukcyjnych, potrzebne jest wykonanie fundamentu. Najczęściej przygotowuje się go w formie ław lub płyty. Dopiero na fundamentach możliwe jest układanie ścian nośnych. Budowa pod klucz oznacza też przeprowadzenie prac związanych z doprowadzeniem mediów do domu. Dzięki temu w prosty sposób w dalszym etapie konstruowania obiektu fachowcy wykonają wszelkie niezbędne instalacje.

Samo wznoszenie ścian konstrukcyjnych wiąże się z murowaniem lub montażem prefabrykowanych elementów w przypadku domów szkieletowych. Najczęściej są to jednak w Polsce konstrukcje murowane, w których stosuje się bloczki betonowe. Ich układaniem zajmie się firma IP Bud Haus sp. z o.o. realizująca budowę pod klucz domów jednorodzinnych. Montaż więźby dachowej, pokrycia, ścian działowych, wylanie posadzek betonowych i wykonanie stropu pozwalają na przygotowanie obiektu do stanu deweloperskiego. Jakie są dalsze etapy budowy pod klucz i czy jest ona opłacalna?

Wykończenie domu przy budowie pod klucz

Dom w stanie deweloperskim musi zostać przed rozpoczęciem użytkowania odpowiednio wykończony. Oznacza to przygotowanie pomieszczeń w taki sposób, by wizualnie i pod względem funkcjonalności stały się one przystosowane do oczekiwań inwestora. Tynkowanie i związane z nim docieplanie elewacji, szpachlowanie, wykonanie gładzi gipsowych, malowanie, tapetowanie, układanie glazury – każda z tych prac pozwala wykończyć ściany domu w sposób pożądany. Fachowcy zadbają też o ułożenie podłóg i montaż sufitów podwieszanych, a także oświetlenia czy armatury sanitarnej.

Budowa domu pod klucz to więc kompletne przygotowanie obiektu do stanu umożliwiającego bezpośrednie wprowadzenie się użytkowników. Jakie są zalety takiego rozwiązania? Niższe koszty wynikające z braku konieczności wynajmowania różnych ekip często doliczających m.in. opłaty za transport. Oszczędność czasu, która w przypadku realizacji inwestycji jest niezwykle istotna, to kolejna zaleta budowy pod klucz. Przede wszystkim jest to jednak rozwiązanie bardzo komfortowe dla inwestora i umożliwia otrzymanie gotowego domu do zamieszkania po zaledwie kilku miesiącach od uporania się z formalnościami.