Brak gotówki? Sprawdź, czy warto wziąć kredyt pod zastaw mieszkania
Nasz dom, czy mieszkanie, to więcej niż dach nad głową. To także ważny element naszego majątku, dzięki któremu mamy możliwość ubiegać się na przykład o znacznie korzystniejszą pożyczkę. Pożyczka pod zastaw nieruchomości zwykle przyznawana jest na korzystniejszych warunkach niż zwykły kredyt. Czy wartą w ten sposób się zapożyczać? Jakie są korzyści z tego typu propozycji finansowych? Odpowiedzi znajdziecie w tym artykule.
Wady i zalety pożyczki pod zastaw mieszkania
Kredyt niecelowy zaciągany pod zastaw nieruchomości, to nie to samo co na przykład kredyt hipoteczny pod budowę domu. Takie rozwiązanie ma sporo zalet, ale ma tez pewne wady. Wśród pulsów wymienić należy możliwość rozłożenia spłaty kredytu na dłuższy okres, niż w przypadku zwykłych pożyczek. Takich pożyczek udziela firma Usługi Finansowe i Nie Tylko Justyś Karolina Krzysztofik. Pamiętajmy, że ubiegając się o taką pożyczkę musimy zgromadzić komplet dokumentów – potrzebne będą numer księgi wieczystej, akt notarialny potwierdzający nabycie mieszkania, numer NIP (jeśli taki posiadamy), zdjęcia mieszkania lub domu. Jeśli jednak jest to kredyt bez celu mieszkaniowego, to będziemy musieli liczyć się z podwyższoną marżą. Może to w sposób znaczący wpłynąć na wysokość rat kredytowych. Decydując się na taki kredyt, powinniśmy pamiętać, że chociaż zwykle nie ma ustalonej górnej granicy kwoty kredytu, to bank raczej nie udzieli nam pożyczki, która będzie przekraczać 60 % wartości mieszkania. Oszacowaniem wartości nieruchomości zajmuje się zazwyczaj ktoś z banku, lub zewnętrzny rzeczoznawca majątkowy.
Kiedy warto jest zdecydować się na taką pożyczkę?
Kredyt pod zastaw mieszkania może zaciągnąć wyłącz nie osoba pełnoletnia – banki często stawiają też dodatkowe wymogi, dotyczące wieku, zdolności kredytowej i zatrudnienia. Poza tym, osoba biorąca kredyt musi być właścicielem, lub jednym z kilku właścicieli nieruchomości. Problem z otrzymaniem takiego kredytu mogą mieś osoby prowadzące działalność gospodarczą – bank nie będzie chciał nam udzielić kredytu, obawiając się, że przeznaczymy pieniądze na ratowanie kiepskiej sytuacji finansowej w firmie. Najważniejsze, by zanim weźmiemy kredyt pod zastaw domu, wszystko dokładnie przeanalizować, oraz sprawdzić firmę, która udziela nam kredytu. Przy tego typu transakcjach warto zachować najwyższą ostrożność. Wtedy otrzymamy potrzebną na teraz gotówkę, a podczas spłacania zadłużenia ominą nas wszystkie nieprzyjemne niespodzianki.
