Biuro projektowe Archi-Tektonika – kompleksowa obsługa projektowa budynków
Kupiłeś działkę i chcesz na niej postawić dom swoich marzeń? Rodzina ci się powiększyła i potrzebujesz rozbudować nieruchomość? Postaw na profesjonalistów – skorzystaj z usług sprawdzonego biura projektów. Tworzeniem projektów budowlanych budynków, ogrodów i wnętrz, przeprowadzaniem ekspertyz budowlanych, a także projektami przebudowy istniejących już budynków zajmuje się firma Archi-Tektonika z Dębicy.
Budowa domu a prawo
Aby móc wybudować dom na posiadanej przez siebie działce, trzeba dopełnić szeregu formalności. Jednym z ważniejszych dokumentów, jakie inwestor musi posiadać, jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie można przystąpić do prac. Otrzymuje się je na podstawie przedłożonego w odpowiednim urzędzie projektu budowlanego oraz projektu zagospodarowania terenu. Każdy projekt budowlany składa się z dokumentacji technicznej (w której należy określić powierzchnię budynku i poszczególnych pomieszczeń, również użytkowych, takich jak piwnice czy garaże, a ponadto kubaturę ogrzewaną oraz pozbawioną ogrzewania) i projektu architektoniczno-budowlanego. Ten drugi dokument ma formę rysunków w odpowiedniej skali i zawiera rzuty wszystkich poziomów budynku, włącznie z więźbą dachową oraz fundamentami, przekroje miejsc charakterystycznych, takich jak choćby schody, charakterystykę elewacji, a ponadto rysunki instalacji wewnętrznych. W części opisowej określa się posadowienie domu, jego konstrukcję, kategorię geotechniczną, układ i rozmieszczenie instalacji oraz użyte do budowy materiały. W opisie musi się znaleźć także charakterystyka energetyczna, uwzględniająca roczne zapotrzebowanie, jakie jest potrzebne do ogrzania metra kwadratowego powierzchni. Firma Archi-Tektonika z Dębicy przygotuje projekt domu jednorodzinnego, zgodny z oczekiwaniami inwestora.
Projekt domu – gotowy, czy na zamówienie?
Istnieją dwa sposoby zdobycia kompletnego projektu budowlanego. Pierwszym z nich jest stworzenie go na zamówienie. W tej opcji wykonanie wszystkich etapów, począwszy od przygotowania ogólnej koncepcji, aż po skompletowanie całości dokumentu, leży po stronie biura projektowego. Drugą możliwością jest wybranie gotowego projektu. W tym przypadku architekt musi jednak dopasować go do warunków panujących na działce budowlanej. Inaczej nie uzyska się pozwolenia na budowę. Do obowiązków agencji architektonicznej należeć więc będzie dostosowanie wybranego przez inwestora projektu do wytycznych, które zawiera Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dostosowanie fundamentów do warunków gruntowo-wodnych, a ponadto stworzenie projektu zagospodarowania działki, wyznaczenie obszaru oddziaływania oraz dostosowanie planów do położenia lokalizacyjnego działki, łącznie z ewentualną zmianą usytuowania okien.
Niezależnie od tego, czy posiadany przez inwestora projekt został stworzony na zamówienie, czy też pochodzi z katalogu, powinien uwzględniać szereg informacji dotyczących poszczególnych etapów przyszłej budowy. Dokument ten musi być ponadto zgodny z Rozporządzeniem Ministra Transportu. Budownictwa i Gospodarki Morskiej oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
Biuro projektowe Archi-Tektonika zatrudnia wykwalifikowanych architektów, doskonale znających literę prawa. Wieloletnie doświadczenie umożliwia specjalistom realizację każdego zlecenia, uwzględniając wskazówki klienta. Dzięki posiadanym nowoczesnym urządzeniom projektanci przygotowują wizualizację projektu – tak, aby inwestor mógł ocenić, jak jego budynek będzie faktycznie wyglądać. Firma zajmuje się nie tylko tworzeniem projektów obiektów, konstrukcji oraz instalacji – sporządza także kosztorysy budowlane i wykonuje ekspertyzy.
