Analiza dokumentacji potrzebnej do wznowienia granic działki z pracownią geodezyjną Geomatics

Geodeta wielu osobom kojarzy się ze specjalistą, który zajmuje się wyznaczaniem granic działki, przygotowywaniem map, a także geodezyjną obsługą inwestycji budowlanych. Tymczasem warto wiedzieć, że ten specjalista jest potrzebny również w procesie wznowienia granic działki, do którego potrzebna jest odpowiednia dokumentacja. Właśnie między innymi wznowieniem granic działki zajmuje się pracownia geodezyjna Geomatics.

Jaka dokumentacja jest potrzebna do wznowienia granic działki?

Przede wszystkim należy zacząć od tego, że wznowienie granic działki najczęściej zleca właściciel nieruchomości. Jeszcze przed wizytą u geodety, powinien on znać nr działki oraz położenie gdzie znajduje się ta działka, miejscowość czyli obręb lub nr obrębu. Takie dane znajduję się w wypisie z ewidencji gruntów i budynków lub w Akcie Notarialnym. Kolejnym przydatnym dokumentem jest także ten potwierdzający, że klient pracowni geodezyjnej rzeczywiście jest właścicielem danej nieruchomości. Po przyjęciu zlecenia geodeta musi zdobyć niezbędną dokumentację z Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, dotyczącą wybranej działki. To właśnie wszelkie wypisy, archiwalne dokumenty z opracowaniami tj.: pomiary do założenia ewidencji gruntów i budynków, uwłaszczenia, uprzednie podziały czy rozgraniczenia z zasobów państwowych są podstawą do wznowienia granic działki.

Kolejną formalnością, jaka pojawia się w procesie wznawiania granic działki, jest konieczność wysłania zawiadomienia. Geodeta musi się tym zająć odpowiednio wcześniej – dokument powinien dotrzeć do wszystkich zainteresowanych przynajmniej 7 dni przed przystąpieniem do pracy. Do dokumentacji, która powstaje w procesie wznowienia granic działki, zalicza się również protokół – znajdą się w nim informacje o tym, kto przeprowadził prace, kto złożył oświadczenie akceptacji lub nie wraził zgody na taki przebieg granicy, podpis uczestników w/w protokole, czy też na podstawie jakich dokumentów zostały wznowione granice.

Kiedy wznowienie granic jest możliwe?

Wznowienie granic działki przeprowadza się między innymi wtedy, kiedy znaki graniczne w terenie z różnych powodów zostały zatarte lub przesunięte. Do takich sytuacji dochodzi między innymi wtedy, kiedy nieruchomość nie była użytkowana przez długi czas lub wówczas, gdy jeden z sąsiadów świadomie naruszy granicę na swoją korzyść, tym samym powiększając własną działkę lub nieświadomie w wyniku prowadzonego użytkowania . Jak już zostało wspomniane, wznowieniem granic działki może zająć się pracownia geodezyjna Geomatics z województwa mazowieckiego. Pracownia ma swoją siedzibę w Żelkowie, a jej właścicielka, Beata Oleksińska, może pochwalić się ponad dwudziestoletnim doświadczeniem geodezyjnym.