Adaptacja projektu typowego domu jednorodzinnego z firmą Kuzańska-Projekt
Zlecając projekt budynku możemy zdecydować się na projekt indywidualny lub projekt typowy. Wybierając projekt typowy najczęściej korzystamy z oferty wydawnictw projektów typowych (powtarzalnych) dostępnych przez Internet. Projekt typowy nie jest podstawą do rozpoczęcia inwestycji. Należy go dostosować do warunków na działce oraz zapisów decyzji o warunkach zabudowy (ewent. planu miejscowego), czyli dokonać tzw. adaptacji. Adaptacji dokonuje wybrany projektant posiadający odpowiedznie uprawnienia budowlane. Architekt m.in. arch. Dorota Kuzańska-Majewska prowadząca autorską pracownię Kuzańska-Projekt w Zgierzu dokonuje adaptacji wraz z finalnym uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Standardowe rozwiązanie dostosowane do indywidualnych potrzeb
Projekt typowy najczęściej wybierają osoby, które pragną skrócić proces projektowy oraz zminimalizować koszty projektowe. Na stronach internetowych wybranych wydawnictw w czytelny i jasny sposób przedstawiona jest funkcja, bryła budynku oraz aranżacja pomieszczeń. Wybrany projekt typowy zawiera rysunki budynku w branży architektonicznej, konstrukcyjnej i sanitarnej. Może być wielokrotnie powielany. Nie jest jednak stworzony dla konkretnej działki, dlatego należy go adaptować do lokalnych warunków.
Na etapie adaptacji można dokonać modyfikacji projektu (za zgodą jego autora), tak aby był „skrojony na miarę potrzeb” Inwestora.
Do wybranego projektu typowego należy wykonać projekt zagospodarowania terenu, czyli umieścić budynek w terenie i zaprojektować przebieg (trasy) instalacji na działce. Jeśli pozwalają na to warunki techniczne uzyskane od gestorów sieci projektuje się również przyłącza do działki.
Architekt na wszystkich etapach
Zlecając adaptację projektu typowego, powinniśmy spodziewać się przeprowadzenia wszelkich prac niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz w dalszym etapie – uzyskania zgłoszenia obiektu do użytkowania. Biuro projektowe Kuzańska-Projekt zapewnia kompleksową realizację prac. W imieniu inwestora występuje o warunki techniczne do gestorów sieci, zapewnia mapę do celów projektowych i analizę z badań gruntowo – wodnych na działce. Architekt Kuzańska dokonuje adaptacji projektu, sporządza projekt zagospodarowania terenu i występuje z wnioskiem oraz uzyskuje pozwolenie na budowę. W zależności od lokalnych warunków architekt występuje także o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, o uzgodnienie lokalizacji zjazdu, opinię rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych etc.
Projektowanie nowoczesnych budynków w ofercie biura Kuzańska-Projekt
Większość osób budujących dom stawia na nowoczesne i energooszczędne budynki. Biuro projektowe Kuzańska-Projekt zdaje sobie z tego sprawę i oferuje kompleksowe usługi w tej dziedzinie. Dzięki szerokiej wiedzy oraz doświadczeniu, projektanci pracowni Kuzańska - Projekt są w stanie zapewnić rzetelność i sprawność wykonania projektu i uzyskania pozwolenia na budowę. Każdy projekt realizowany przez to biuro projektowe „Kuzańska-Projekt” rozpoczyna się od analizy potrzeb klienta oraz opracowania koncepcji budynku, uwzględniającej wszystkie ważne aspekty, takie jak: analiza terenu, zapisy decyzji o warunkach zabudowy (ewentualnie miejscowego planu zagospodarowani przestrzennego), warunki techniczne oraz przepisy Prawa Budowlanego. Następnie sporządzany jest projekty architektoniczno-budowlany, projekt zagospodarowania terenu działki i składany jest wniosek o pozwolenie na budowę. Równolegle z oczekiwaniem na wydanie pozwolenia wykonywane są projekty techniczne wraz z kosztorysami i niezbędnymi opiniami.
W trakcie realizacji projektu biuro architektoniczne Kuzańska-Projekt służy pomocą przy wyborze materiałów, konstrukcji, sposobu ogrzewania budynku, odprowadzenia ścieków i lokalizacji budynku na działce. Architekt Kuzańska chętnie odpowiada na pytania klientów oraz udziela wskazówek dotyczących najlepszych rozwiązań technicznych i technologicznych.
