Atena & Hjw Sp. z o.o.

Jako zespół doświadczonych zarządców i administratorów nieruchomości jesteśmy w stanie zapewnić Klientom kompleksową obsługę dostosowaną do indywidualnych potrzeb. W pełni angażujemy się w dopełnianie wszystkich formalności administracyjnych, finansowych oraz prawnych.

Czym zajmuje się spółka Atena & HJW we Wrocławiu?

Podstawowym profilem naszej działalności jest zarządzanie nieruchomościami podmiotów komunalnych, właścicieli prywatnych, a także wspólnot mieszkaniowych. Zajmujemy się również administracją nieruchomościami, obsługą administracyjną oraz księgowo - bankową i ubezpieczeniową. Obecnie zarządzamy kilkudziesięcioma nieruchomościami, co czyni nas niekwestionowanym liderem na rynku.

Chcąc sprostać Państwa wymogom, zatrudniamy najlepszych specjalistów z różnych dziedzin, naszą liczną kadrę tworzą licencjonowani zarządcy nieruchomości, księgowe, inżynierowie i technicy posiadający uprawnienia budowlane, a także prawnicy czy specjaliści do spraw przeciwpożarowych i BHP.

Co robimy w ramach obsługi księgowo - bankowej?

Nasi specjaliści pomagają w otwieraniu rachunków bankowych dla wspólnot i dokonują rozliczeń poprzez rachunki, prowadzą ewidencję księgową, a także prowadzą analizy terminowości wszystkich należnych opłat. Profesjonalnie przygotowujemy i sporządzamy roczne plany gospodarcze z uwzględnieniem planu przychodów i wydatków z funduszu remontowego wspólnot mieszkaniowych. Uważnie sporządzamy również roczne sprawozdania finansowe, które są później udostępnianie właścicielom.

Ponadto zajmujemy się prowadzeniem ksiąg obiektów budowlanych oraz dokumentacji technicznej nieruchomości. Prowadzimy nadzór i kontrolę nad firmami odpowiedzialnymi za utrzymanie porządku i czystości w pomieszczeniach biurowych i urządzeń się tam znajdujących. Zawieramy umowy z osobami i firmami, które świadczą usługi na rzecz wspólnot. Dodatkowo zlecamy kontrolę techniczną i okresową przeglądów nieruchomości i urządzeń zgodnie z wymogami prawa budowlanego. Na specjalne zlecenia zajmujemy się opłatami wszelkich zobowiązań, m.in. ubezpieczeń, podatków itp. Gwarantujemy także stały kontakt telefoniczny zarządcy z właścicielami lokali.

Jakie usługi świadczymy w zakresie obsługi administracyjnej?

Do naszych zadań należy przede wszystkim załatwianie formalności dotyczących rejestracji wspólnot w systemie Regon i nadania NIP, zawieranie stałych umów w zakresie usług konserwacyjnych, elektrycznych, i sanitarnych oraz przygotowywanie procedury przetargowej na wykonywanie robót remontowych. Prowadzimy również wykaz lokali, właścicieli lokali oraz najemców.

Reprezentujemy również wspólnoty przed organami administracji publicznej na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, a także prowadzimy windykację opłat należności od właścicieli lokali.

Naszym Klientom oferujemy profesjonalną obsługę prawną i ubezpieczeniową. Prowadzimy windykację sądową w imieniu wspólnot oraz zastępstwo prawne w ramach postępowań sądowych. Posiadając pełnomocnictwo, podejmujemy się negocjacji w zakresie ubezpieczeń nieruchomości, a także zastępujemy wspólnoty w postępowaniach związanych z likwidacją szkód przez ubezpieczyciela.

Zachęcamy do owocnej współpracy! Gwarantujemy profesjonalne zarządzanie nieruchomościami w atrakcyjnych cenach.