Zakres działań rzeczoznawcy
Każdy, kto miał do czynienia z zakupem lub sprzedażą nieruchomości, zetknął się z działaniami rzeczoznawcy. Jego umiejętności, kompetencje i wiedza przydają się właśnie w takich sytuacjach jak obrót nieruchomościami, podziały majątku, sprawy majątkowe i spadkowe oraz wiele innych. Dlaczego warto polegać na usługach kancelarii rzeczoznawców majątkowych? Kto może korzystać z ich doświadczenia?
Sytuacje z wykorzystaniem usług rzeczoznawcy
W określeniu wartości mieszkania, domu, budynku użytkowego niezbędna jest ekspertyza przeprowadzona przez certyfikowanego rzeczoznawcę. Dzięki jego pracy można uzyskać przejrzystą informację na temat ceny, jaką ma cała nieruchomość oraz jej poszczególne części. Istnieje wiele różnych rodzajów budynków i gruntów, które mogą być przedmiotem pracy tego specjalisty. Rozróżnia się także kilka czynności prawnych, w których uczestniczy rzeczoznawca. Tymi najbardziej znanymi są: scalanie nieruchomości, wyodrębnienie lub jej podział.
Zakres usług rzeczoznawcy jest bardzo szeroki i przydaje się nie tylko osobom prywatnym, ale także instytucjom i urzędom. W sprawach rozstrzygających o własności lub podziale nieruchomości ekspertyza rzeczoznawcy jest niezbędna. Opracowania rzeczoznawcze spełniające wszelkie wymogi formalne oraz kompleksową poradę w sprawie nieruchomości można uzyskać kontaktując się z Kancelarią Rzeczoznawców Majątkowych EXPERT M&A Górniak. Dzięki pomocy tych specjalistów możliwe będzie wyznaczenie adekwatnej ceny własności lub określenie jej wartości.
Komu przyda się rada kancelarii rzeczoznawców majątkowych?
Działania rzeczoznawcze nie dotyczą jedynie indywidualnych spraw związanych z nieruchomościami. Można zgłosić się do niego także w sytuacji, kiedy potrzebna jest wycena przedsiębiorstwa wraz z jego maszynami, czy też urządzeń na trwałe związanych z posiadanym przez firmę gruntem. Dlatego też oferta rzeczoznawcy jest kierowana zarówno w stronę osób fizycznych jak i przedsiębiorstw, ubezpieczycieli oraz klientów firm ubezpieczeniowych.
Na użytek własny ocena wartości nieruchomości przydaje się kiedy ma się zamiar dokonać zakupu czy sprzedaży mienia, lub kiedy bierze się udział w procesie sądowym o podział majątku, lub podobnym. Indywidualna wycena jest niezbędna do zaciągnięcia zobowiązania hipotecznego. Dzięki bezstronnemu określeniu wartości danego mieszkania lub domu można uzyskać kredyt i zabezpieczyć wierzytelność kredytodawcy. Procesy skarbowo-podatkowe dotyczące przejęcia nieruchomości lub zeznań podatkowych także nie mogłyby się odbyć bez pracy rzeczoznawcy.
Poza tym firmy spółki oraz urzędnicy państwowi i posłowie korzystają z opisywanych tu usług w celu określenia ich majątku i złożenia rocznego zeznania podatkowego. Osoba podejmująca te aktywności musi mieć odpowiednią wiedzę oraz kierować się w ocenie określonym przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych dokumentu opisującego Powszechne Krajowe Zasady Wyceny.
W jakiejkolwiek sytuacji, kiedy potrzebna jest naturalna opinia na temat tego, jaka jest wartość danej własności warto zgłosić się do rzeczoznawcy w celu otrzymania profesjonalnej opinii, wyceny, analizy dotyczącej opłacalności inwestycji czy też wykonania badania stanu technicznego nieruchomości.
