Wycena nieruchomości z pomocą Kancelarii rzeczoznawców majątkowych Taksator

Wycena nieruchomości to działanie niezbędne, jeśli planujesz zakup lub sprzedaż, a także w wielu innych sprawach. Usługi takie świadczą uprawnieni do tego rzeczoznawcy majątkowi. W Kancelarii rzeczoznawców majątkowych Taksator znajdziesz specjalistów, którzy wykonają dla ciebie profesjonalną wycenę gruntu, mieszkania, domu, a także maszyn i urządzeń. Sprawdź, na czym polega profesjonalna wycena nieruchomości i w jakim celu się ją wykonuje.

Na czym polega wycena nieruchomości?

Profesjonalna wycena nieruchomości to jedna z usług, które znajdziesz w ofercie Kancelarii rzeczoznawców majątkowych Taksator. Specjaliści Ci na podstawie szczegółowej analizy określają wartość rynkową:

• gruntu zabudowanego i niezabudowanego,
• gruntów i nieruchomości rolnych,
• mieszkań i innych nieruchomości lokalowych,
• a także maszyn i urządzeń.

Działania takie wykonuje się w momencie, gdy planujesz kupno lub sprzedaż nieruchomości, a także na potrzeby spraw sądowych, skarbowo-podatkowych oraz spadkowych.

Wycena mieszkania z pomocą Kancelarii rzeczoznawców majątkowych Taksator

Podstawowym celem wyceny mieszkania jest ustalenie jego wartości rynkowej na chwilę podjęcia decyzji o sprzedaży nieruchomości. Prawne potwierdzenie wartości lokalu mieszkalnego pozwala jego właścicielowi ustalić cenę wywoławczą, która będzie adekwatna do aktualnego stanu. Jest to działanie wymagane przez większość banków, które udzielają osobom planującym zakup kredytów hipotecznych. Mieszkania wycenia się także przy podziale majątku oraz sprawach spadkowych.

Jeśli planujesz którąś z tych operacji, warto zwrócić się o pomoc do Kancelarii rzeczoznawców majątkowych Taksator, oferującej profesjonalną wycenę nieruchomości. Specjaliści ci sporządzają również inwentaryzacje mieszkań na potrzeby uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych.

Od czego zależy wartość mieszkania?

Na wartość nieruchomości ma wpływ wiele różnych czynników. Rzeczoznawcy majątkowi z Kancelarii Taksator biorą je pod uwagę, szacując rzeczywistą wartość lokalu. W skład czynników, które mają istotne znaczenie, wchodzi aktualny popyt i podaż na wyceniany lokal mieszkalny, a także jego lokalizacja. Dla potencjalnych klientów wygodne połączenie komunikacyjne z ważnymi miejscami na mapie miasta może mieć bowiem istotne znaczenie.

Osoby planujące zakup mieszkania często zwracają także uwagę na odległość lokalu od:

• punktów medycznych,
• szkół i przedszkoli,
• sieci handlowych,
• a także parków i placów zabaw.

Wartość nieruchomości zależy także od stanu technicznego budynku, ilości kondygnacji oraz powierzchni użytkowej. Rzeczoznawca bierze pod uwagę również standard wyposażenia mieszkania oraz obecność pomieszczeń przynależnych (np. piwnicy). Oczywiście sąsiedztwo i wygląd oraz bezpieczeństwo okolicy również mogą mieć wpływ na wycenę nieruchomości.