Wybór dobrego agenta nieruchomości

Bez względu na to, czy chcemy kupić, sprzedać bądź wynająć nieruchomość, warto zdecydować się na współpracę z pośrednikiem. Wybrany przez nas agent w dużej mierze przejmuje odpowiedzialność za przeprowadzenie transakcji, przez co nie musimy się przejmować, chociażby spotkaniami z klientami. Na rynku możemy wręcz przebierać w ofertach biur nieruchomości, lecz nie każde z nich zapewni nam pożądany poziom usług. Czym zatem powinniśmy się kierować przy jego wyborze? Zapraszamy do lektury.

Przezorny zawsze ubezpieczony

Błądzić to rzecz ludzka. W przypadku spraw związanych z nieruchomościami niewłaściwe działania pośrednika mogą jednak przynieść poważne konsekwencje. Aby uchronić się przed skutkami złego postępowania agenta, w momencie zawarcia współpracy należy sprawdzić, czy reprezentowane przez niego biuro posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Świadczy one o wypłacalności danej agencji w przypadku wyrządzenia szkody przez pośrednika i konieczności jej naprawienia. Chociaż takie ubezpieczenie wydaje się już standardem, dla spokoju sumienia lepiej je zweryfikować w stosownej instytucji.

Kwestia umowy i prowizji biura pośrednictwa nieruchomości

Poszukując dobrego biura pośrednictwa, powinniśmy również zwrócić uwagę na wysokość prowizji za świadczone usługi. Jest ona zawsze pobierana od ceny transakcyjnej i jest ustalana indywidualnie w zależności od kilku czynników. Prowizja wynika z kosztów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, a także dużym zakresem prac wykonywanych na rzecz klientów. Tym samym pozwala ona pokryć wydatki na szeroko rozumianą obsługę i promocję nieruchomości.

Decydując się na współpracę z agentem nieruchomości, nie obędzie się również bez podpisania umowy. Profesjonalne biura proponują zwykle działania na wyłączność. Taka forma, w odróżnieniu od umowy otwartej, przynosi korzyści zarówno agentowi, jak i klientom. Pośrednik zyskuje bowiem pewność zapłaty prowizji, inwestując czas i pieniądze w znalezienie bądź skonstruowanie jak najlepszej oferty. Nie będzie przesadą stwierdzenie, iż dzięki umowie na wyłączność klienci zyskują osobistego eksperta, który doradzi im w każdym aspekcie związanym z nieruchomościami mieszkaniowymi bądź gruntowymi.

Kwalifikacje to podstawa

Ze względu na ustawę deregulacyjną, usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomości mogą wykonywać osoby, które nie odebrały w tym zakresie właściwego wykształcenia. Brak obowiązku ukończenia egzaminów państwowych sprawia zatem, że na rynku, oprócz licencjonowanych agentów, odnajdziemy także pracowników bez odpowiednich kwalifikacji. Dlatego też, aby mieć pewność fachowości podjętych działań, należy przyjrzeć się bliżej wiedzy wybranych agentów nieruchomości.  Zdecydowanie optymalnym rozwiązaniem będzie skorzystanie z usług osób z wieloletnim doświadczeniem. Takie też posiada działający w branży od blisko ćwierć wieku Jacek Dublewski z agencji RE/MAX BEST, gwarantując obsługę formalno-prawną na najwyższym poziomie.