Umowy najmu i dzierżawy przygotowane przez Kancelarię Notarialną Jarosława Becha
Wynajem mieszkań czy domów lub ich dzierżawa to rynek, który wciąż kwitnie i nie widać tego końca. Jednak, aby zgodnie z prawem wynająć lub wydzierżawić nieruchomość lub ewentualnie jedno z mieszkań w konkretnym budynku, potrzebna jest umowa. Nie stworzysz jej samodzielnie, jeśli ma ona być indywidualna, wykonana według Twoich zaleceń. Co powinno się w niej znaleźć i kto może ją napisać?
Co musi uwzględniać umowa najmu i dzierżawy
Umowa najmu i dzierżawy czy to nieruchomości, czy gruntu powinna zawierać kilka podstawowych informacji. Przede wszystkim oznaczenie stron, czyli dokładne dane osobowe wynajmującego i najemcy. Jeśli jedną ze stron jest osoba prawna, wymagane są dane firmy, takie jak adres, siedziba czy dane rejestrowe. Przedmiot umowy najmu lub dzierżawy to kolejna informacja, która musi się znaleźć w dokumencie, należy także wskazać dokładne dane adresowe tego przedmiotu. Kolejne informacje to zobowiązanie się wynajmującego lub osoby wydzierżawiającej oddania najemcy rzeczy do używania na czas określony lub nieokreślony.
Wyżej wymienione informacje to nie wszystko, należy także dodać zobowiązania najemcy do zapłaty czynszu czy dzierżawcy do uiszczania opłat, określenie wysokości czynszu, opłat dodatkowych czy terminów zapłat to kolejne dane do zawarcia w umowie. Do tego można dopisać kaucję zabezpieczającą, jeśli taka ma zostać uiszczona przez najemcę lub dzierżawcę, a także określenie czasu trwania umowy, z tym że może być ona na czas nieokreślony. Dobrze, jeśli w umowie jest także zapis o okresie wypowiedzenia, co niejako chroni obydwie strony umowy.
Kancelaria Notarialna – miejsce, gdzie znajdziesz pomoc
Jeśli chcesz, aby Twoja umowa była zapisana poprawnie i zawierała wszelkie niezbędne informacje, skorzystaj z pomocy notariusza m.in. w kancelarii notarialnej Jarosława Becha. Wyspecjalizowana w tej dziedzinie osoba zadba o to, aby wszelkie zapisy były poprawne i zawarte, a umowa ważna przez cały okres jej trwania. Wybór notariusza to dobra praktyka, która pozwala uniknąć ewentualnych błędów.
