Sytuacje, w których trzeba skorzystać z usług geodety

Chcąc wykonać wiele czynności związanych z budową domu czy szeroko pojętymi nieruchomościami, należy rozpocząć od sięgnięcia po usługi geodezyjne. Bez stosownych dokumentów i obliczeń nawet najlepsze projekty nie będą miały prawa bytu. Warto mieć w zanadrzu sprawdzonego geodetę, aby w razie potrzeby wezwać go do pomocy. Jest wiele takich sytuacji, w których jego obecność jest absolutnie niezbędna.

Budowa domu

Mapa geodezyjna budowy jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. To na jej podstawie architekt może później wykonywać konkretne plany zabudowy. Geodeta wyznacza granice działki, a także miejsce, w którym znajdzie się budynek. Usługa geodezyjna związana jest także z potrzebą wykazania przebiegu przyłączy energii elektrycznej, kanalizacji, przyłączeń sanitarnych i gazu. Na ostatnim etapie geodeta INVESTMAP Agata Grzesik dokonuje inwentaryzacji po wykonaniu inwestycji. Sprawdza wówczas, czy realny efekt jest zgodny z wytycznymi. Gdy budowa została wykonana prawidłowo, dokonuje ostatniego wpisu do dziennika budowy.

Ustalanie granic działki

Bez względu na to, czy celem jest sprzedaż działki, czy jej zakup, skorzystanie z usługi geodety będzie jak najbardziej potrzebne. To on dokładnie sprawdzi i ustali granice posiadanej przestrzeni. Jeśli ma zostać podzielona, dokona także projektu podziału oraz stabilizacji znaków granicznych. W przypadku kupna działki pod konkretną zabudowę sprawdzi również, czy zachowane zostaną regulaminowe odstępy. Ponadto dopilnuje, by te plany nie kolidowały np. z szerokością drogi, która musi zostać zachowana.

Sprzedaż/kupno ziemi

Fachowa porada geodety będzie przydatna także w przypadku chęci zainwestowania w teren lub jego sprzedaży. Dokładne ustalenie ukształtowania i cech terenu pozwoli na prostszą ocenę, czy taka działka jest warta zainteresowania i jej kupna. Podobnie w przypadku chęci sprzedaży – uwypuklenie zalet terenu będzie wzmacniało jego atrakcyjność.

Uzupełnienie dokumentacji

Pomoc geodety jest również nieoceniona we wszystkich tych przypadkach, gdy konkretne regulacje prawne warunkują możliwość uzyskania zezwoleń koniecznych do wykonania budynku lub innej budowli wpisującej się w infrastrukturę danej przestrzeni. Stworzy on niezbędne mapy terenu, umieszczając na nich wszystkie szczegółowe informacje. Taki dokument tworzy się przy wspomnianej już budowie domu i wytyczaniu granic działki. Dodatkowo geodeta może wykonać mapy niezbędne pod budowy dróg, autostrad czy urządzanie terenów leśnych.