Sporządzanie aktów darowizny - istotne aspekty umowy darowizny i rola Kancelarii notarialnej Grażyny Lewickiej i Irmina Lewickiej-Skiby

Darowizna to umowa polegająca na nieodpłatnym przeniesieniu własności rzeczy lub praw majątkowych na rzecz obdarowanego. Czynność ta może dotyczyć zarówno nieruchomości, jak i ruchomości czy praw majątkowych. Istnieją pewne cechy umowy darowizny, które wyróżniają ją od innych umów przenoszących prawa własności. Mieszkańcy Lublina, którzy chcą dopełnić formalności, mogą skorzystać z usług Kancelarii notarialnej Grażyny Lewickiej i Irmina Lewickiej-Skiby.

Czym charakteryzuje się umowa darowizny?

Umowa darowizny wyróżnia się przede wszystkim tym, że jest zawierana nieodpłatnie — oznacza to, że darczyńca przenosi swoje prawo własności na obdarowanego bez żadnego ekwiwalentu. Ponadto w przeciwieństwie do innych umów, darowizna jest formą jednostronnego świadczenia — darczyńca zobowiązuje się przekazać określone dobro, a obdarowany nie musi ponosić żadnych zobowiązań w zamian.

Kolejną cechą charakterystyczną dla darowizny jest jej odwołalność. Darczyńca ma bowiem prawo do odwołania darowizny w sytuacji, gdy obdarowany dopuściłby się niewdzięczności wobec darczyńcy. Niewdzięczność może polegać na naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa bądź z umowy darowizny, jak również na działaniu na szkodę darczyńcy lub jego rodziny. W takiej sytuacji darczyńca może żądać zwrotu przedmiotu darowizny.

Rola notariusza w sporządzaniu aktów darowizny

Notariusz odgrywa kluczową rolę w procesie sporządzania aktów darowizny. Przede wszystkim, umowa darowizny nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co oznacza, że musi zostać sporządzona przez notariusza. W przypadku darowizny ruchomości czy praw majątkowych umowa może mieć formę pisemną, jednak skorzystanie z usług notariusza jest zdecydowanie zalecane ze względu na gwarancję bezpieczeństwa prawno-majątkowego.

Jest on odpowiedzialny jest za przygotowanie treści umowy oraz wprowadzenie jej do ksiąg wieczystych. Dodatkowo sprawdza on również tożsamość stron, ich zdolność do czynności prawnych oraz ewentualne obciążenia i ograniczenia dotyczące przedmiotu darowizny. Również wszelkie klauzule dodatkowe, takie jak na przykład przymus energetyczny czy zachowek, powinny być umieszczone w umowie darowizny przez notariusza.

Oprócz czynności związanych z darowizną notariusz z Kancelarii Grażyny Lewickiej i Irmina Lewickiej-Skiby może również być pomocny w procesie dziedziczenia. Przede wszystkim, sporządza on akty poświadczenia dziedziczenia, które stwierdzają nabycie spadku przez spadkobierców. Bierze również udział w sporządzeniu testamentów oraz ich przechowywaniu.

W zakresie dziedziczenia, notariusz może także udzielać porad prawnych oraz wyjaśnić przepisy odnoszące się do przysługujących praw spadkobierców. Może też doradzić w sprawach dotyczących zachowku, zasiedzenia czy sposobu podziału majątku spadkowego.