Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży przez agenta

Uzyskanie satysfakcjonującej ceny za zbywaną nieruchomość jest w wielu przypadkach uzależnione od jej przygotowania do sprzedaży. Dla właścicieli lokali czy działek może to być czasochłonny problem, którego realizację można jednak zlecić specjalistom. Agent nieruchomości będzie w stanie przygotować ofertę w taki sposób, by wzbudziła ona spore zainteresowanie na rynku wtórnym. Jak wyglądają takie działania?

Określenie stanu nieruchomości i jej wstępna wycena

Obiekty użytkowe czy grunty to najczęściej sprzedawane na rynku wtórnym nieruchomości. Na ich cenę składa się wiele czynników, w tym przede wszystkim ich stan. Dobrym rozwiązaniem dla właściciela chcącego zbyć nieruchomość jest nawiązanie współpracy z agentem. Zajmie się on przygotowaniem oferty, uprzednio jednak ustalając najważniejsze kwestie ze sprzedającym oraz wizytując nieruchomość. W połączeniu z szeroką wiedzą na temat rynku wtórnego budynków i działek, specjalista będzie w stanie oszacować wartość sprzedawanego mienia.

Porady w tym zakresie pozwolą stworzyć ofertę wzbudzającą spore zainteresowanie wśród potencjalnych kupujących. Zbyt wysoka cena spowoduje brak chętnych, natomiast za niska – straty dla właściciela nieruchomości. Przygotowaniem budynków czy gruntów do sprzedaży zająć się może m.in. biuro Stencel Nieruchomości. Po przeprowadzeniu wymienionych czynności specjalista zajmie się stworzeniem atrakcyjnego dla odbiorców ogłoszenia. W jaki sposób jest nam pomóc w tym zakresie agent nieruchomości?

Interesująca oferta kluczem do szybkiej sprzedaży

Umieszczane na przeznaczonych do tego celu portalach ogłoszenia nieruchomości są oceniane przed potencjalnych kupujących przede wszystkim pod kątem spójności i możliwości oceny danego budynku czy działki. Ważne jest zatem, by nieruchomość dokładnie sfotografować, a zdjęcia umieścić w ofercie. Istotny jest też dokładny opis, którego przygotowanie również można zlecić agentowi nieruchomości. Wskaże on nie tylko najważniejsze informacje techniczne i prawne, ale też wymieni istotne zalety sprzedawanego mienia.

Jego doradztwo to zatem wartościowa pomoc, jaka nierzadko jest kluczem do szybkiej sprzedaży domu, mieszkania, działki rolnej czy budowlanej. Właściwa ocena nieruchomości pozwala również w uzyskaniu za nią satysfakcjonującej kwoty. Agent może też czuwać nad kwestiami formalnymi przy sprzedaży. Oznacza to przygotowanie lub sprawdzenie poprawności umów, a także pomoc prawną związaną np. z wpisem do księgi wieczystej. Transakcja pozostanie zatem zabezpieczona pod tym względem, gwarantując legalną i bezproblemową sprzedaż nieruchomości.