Profesjonalne pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Na rynku jest wiele osób, które trudnią się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. I chociaż zawód pośrednika od 2014 roku nie jest prawnie regulowany i nie potrzeba zadawać specjalnej licencji, to jednak na rynku są pośrednicy, którzy posiadają kwalifikację onegdaj wydawane przez Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Możemy się po nich spodziewać tego, że mają ogromne doświadczenie. W niniejszym artykule wyjaśniamy pojęcie profesjonalnego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Kompetencje pośrednika
Kwalifikacji do uzyskania prawa do pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, była obowiązkowa jeszcze do końca 2013 roku - potem zawód ten został zderegulowany. Podjęliśmy dyskusję z przedstawicielem biura nieruchomości Jagła z Bydgoszczy o to, jak uzyskanie licencji wpływa na odbiór pośrednika przez klienta?
Powiedziano nam, że postawienie rezygnacja z wymogu posiadania licencji przed osobami trudniącymi się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami wpłynęło bardzo nie do końca dobrze na odbiór profesji oraz przyczyniło się do znacznego wzrostu różnic w jakości jakości usług. Powstało wiele biur, które nieco zepsuły rynek, ale paradoksalnie wpłynęło to na plus, dla oso, które kiedyś taka licencję uzyskały i nadal działają w branży. Klient zawsze ma możliwość weryfikacji numeru licencji. Wykonanie przez niego sprawdzenia daje mu poczucie, że jest w rękach doświadczonego profesjonalisty, który pomoże mu zrealizować zamierzony cel. Co za tym idzie, jest on bardziej skory do nawiązywania współpracy i coraz chętniej korzystają z naszych usług. Nie ma się zresztą co dziwić – na co dzień nasi pracownicy pośredniczą w zawieraniu transakcji na ogromne sumy. Jest to nie tylko duże wyzwanie, któremu łatwiej sprostać posiadając odpowiednie uprawnienia, ale przede wszystkim ogromna odpowiedzialność. Dla klienta poczucie profesjonalizmu osoby pośredniczącej w transakcji jest niezwykle ważne.
Jak rozpoznać profesjonalistę w obrocie nieruchomościami?
Rzetelny kandydat na pośrednik nieruchomości powininen wykazać, że:
- jest w pełni posiadania do czynności prawnych,
- nigdy nie był karany za popełnienie jednego z przestępstw:
- przeciwko mieniu, jak również przeciwko ujawnieniu dokumentacji,
- fałszowanie pieniędzy lub papierów wartościowych czy inne przestępstwa skarbowe czy gospodarcze,
- fałszowanie znaków urzędowych lub krzywoprzysięstwo,
- posiada wykształcenie wyższe oraz ukończył studia podyplomowe na kierunku pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (lub o podobnym profilu programowym),
- odbył praktykę zawodową związaną z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.
Takie wymogi stawiają najlepsze biura pośrednictwa nieruchomości i tylko współpraca z takimi rzetelnymi podmiotami gwarantuje satysfakcję ze współpracy.
