Na czym polega obsługa techniczna nieruchomości?
Nie każdy może ot tak dokonać kontroli stanu technicznego budynku. Tak naprawdę regularna obsługa techniczna nieruchomości to gwarancja uniknięcia budowlanej katastrofy. Takie czynności, jak np. sprawdzanie stanu instalacji, regularne przeglądy budowlane, prace konserwatorskie, rozpoznanie każdej awarii i szybkie jej zapobieganie, są konieczne, aby utrzymać Twój obiekt w idealnym stanie.
Obsługa techniczna budynków w praktyce
Czy wyobrażasz sobie budynki użytku publicznego bez regularnej obsługi technicznej? Biurowce, galerie handlowe, muzea, kina i baseny muszą być pod stałą kontrolą, głównie ze względu na bezpieczeństwo użytkowników. Równie ważna jest obsługa techniczna mieszkań i bloków. Jak podkreślają eksperci z OTN STANOS, konieczne jest, aby takie obiekty miały zapewnioną profesjonalną obsługę, „wykonywaną zgodnie z najnowocześniejszymi technologiami oraz standardami budowlanymi”. Warto wybrać firmę, która oferuje szeroki zakres usług, zaczynając od kontroli instalacji znajdujących się na budynku, kończąc na rzetelnej naprawie każdej awarii.
Zakres obsługi technicznej nieruchomości
Podstawowe zadania firm zajmujących się obsługą techniczną budynku to:
- przeprowadzanie kontroli stanu sprawności technicznej instalacji wentylacji, gazowych, elektrycznych, klimatyzacyjnych, węzła cieplnego, wodno-kanalizacyjnych,
- regularna konserwacja budynku,
- legalizacja urządzeń kontrolnych oraz pomiarowych,
- znajdywanie ewentualnych usterek oraz nieprawidłowości w funkcjonowaniu instalacji i urządzeń technologicznych,
- sporządzanie dokumentacji po przeglądach.
Najważniejsze jest, aby do obsługi technicznej nieruchomości wybrać renomowaną i doświadczoną firmę, która zadba o Twoje bezpieczeństwo i innych osób znajdujących się w danym obiekcie. Wiele firm oferuje także inne pomocne usługi, takie jak np. sprzątanie biur, serwis techniczny, odśnieżanie, montaże, przebudowy, dbanie o pielęgnację zieleni publicznej i prywatnej itp.
Dlaczego ważna jest techniczna obsługa nieruchomości?
Może nie każdy o tym wie, ale dbałość o stan techniczny obiektu jest prawnym obowiązkiem każdego właściciela. Zgodnie z przepisami budynki powinny przechodzić regularne okresowe przeglądy techniczne. Poza tym obsługa techniczna nieruchomości to jedyny sposób na zagwarantowanie bezpieczeństwa osobom przebywającym na terenie danego budynku. Prowadzona w sposób rzetelny i profesjonalny, pozwala uniknąć konsekwencji zaniechania, a nikt nie chce brać odpowiedzialności za narażenie zdrowia i życia innych osób, jak i swojego. W związku z tym, zawsze wybieraj profesjonalne firmy, które rzetelnie
i odpowiedzialnie podejdą do wykonywania tego zadania.
