Na czym polega construction management?

Budowa budynku to bardzo złożony proces, który spędza sen z powiek nawet inwestorom z doświadczeniem. Przestrzeganie wszystkich przepisów prawa budowlanego wymaga ogromnej wiedzy. Jednocześnie zadbać należy o sprawny przebieg wszystkich prac, ale zakończyć je w ustalonych terminach. Alternatywą dla samodzielnego zarządzania budową jest construction management. Przybliżamy, na czym dokładnie ono polega.

Construction management – zakres usługi

Zarządzanie wykonawstwem to sposób na efektywne realizowanie procesu inwestycyjnego. Prowadzenie budowy w tej formule przeznaczone jest dla inwestorów, którzy decydują się na wyłonienie podwykonawców dla wszystkich niezbędnych robót. Usługę zarządzania wykonawstwem oferuje firma GPW Sp. z o.o. Zadaniem specjalistów w tej dziedzinie jest opracowanie rekomendacji dla inwestora. Na ich podstawie możliwe jest podjęcie wszystkich decyzji, które są niezbędne do ukończenia inwestycji. Osoba pełniąca funkcję zarządzającego wykonawstwem odpowiada za opracowanie harmonogramu prac, bieżący monitoring postępu oraz kontrolę kosztów. Jest to duże odciążenie i znaczna oszczędność czasu dla inwestora.

Zalety construction management

Wspomniana usługa zarządzania wykonawstwem jest obecnie oferowana jako alternatywa dla Generalnego Wykonawcy. Uznaje się ją za najkorzystniejszą dla złożonych projektów budowlanych. Prowadzenie budowy w trybie zarządzania wykonawstwem wiąże się z wieloma korzyściami. Jedną z nich jest możliwość ograniczenia kosztów z nią związanych. Dzięki dzieleniu robót pomiędzy specjalistycznych wykonawców zyskuje się szansę na uzyskanie rynkowych cen za wykonane prace. Proces ten charakteryzuje się znaczną swobodą w podejmowaniu decyzji, w odróżnieniu od inwestycji prowadzonej przez generalnego wykonawcę. Istotne jest, aby zarządzanie wykonawstwem zlecić firmie, która zatrudnia zespół doświadczonych inżynierów. Zyskuje się w ten sposób pewność i skuteczności działania, która przy inwestycji budowlanej jest kluczowa.