Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?
Planujesz zakup mieszkania i zaczynasz rozglądać się za możliwymi opcjami? W ogłoszeniach o sprzedaży mieszkania zauważyć można wiele ofert bezpośrednio od dewelopera, jak i sporo mieszkań z rynku wtórnego. Które rozwiązanie jest lepsze? Jakie są plusy i minusy danych rozwiązać i co finalnie lepiej wybrać? Sprawdź, jak w porównaniu wypada mieszkanie z rynku wtórnego do mieszkania od dewelopera!
Mieszkanie z rynku wtórnego - nie zawsze tańsze
Utarło się przekonanie, że mieszkania kupione od poprzedniego właściciela, to rozwiązanie tańsze. Jednak jak mówi nam ekspert z firmy GE Developer, często jest to tylko pozorna oszczędność. Chociaż mieszkania z rynku wtórnego kosztują trochę mniej, to często doliczyć należy do nich dodatkowe koszty remontu. Prawie zawsze po wyprowadzce poprzednich właścicieli jest potrzebne, chociażby odświeżenie lokalu, ale to nie wszystko - czasami dopiero po wprowadzeniu się wychodzą na jaw różne wady mieszkania. Naprawienie wad można egzekwować od poprzednich właścicieli, ale nie jest to łatwe, poza tym nie zawsze wady były widoczne w czasie, kiedy oni tam mieszkali.
Co więcej, mało który właściciel sprzedaje lokal bezpośrednio. Zazwyczaj sprzedający korzysta z usług biura nieruchomości, które dolicza jeszcze prowizję. Zakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera zwalnia z dodatkowych opłat. Deweloper ponosi ewentualne dodatkowe koszty samodzielnie.
Większość nowych mieszkań powstaje na zupełnie nowych osiedlach, gdzie twoimi sąsiadami będą raczej osoby w podobnym wieku i o podobnym statusie materialnym. Jeśli chodzi o mieszkania z rynku wtórnego, to czasami kupujesz kota w worku - dopóki nie zamieszkasz w danej okolicy, nie zawsze jesteś w stanie zobaczyć wszystkie jej wady.
Mieszkanie od dewelepera - zalety
Zakup mieszkania bezpośrednio od inwestora to rozwiązanie, które ma wiele zalet. Po pierwsze - mieszkanie możesz wybrać z wielu dostępnych lokali, kiedy na zakup zdecydujesz się wcześniej. A dodatkowo, jeśli kupujesz mieszkanie na etapie budowy, to możesz liczyć na niższą cenę. Jest to doskonałe rozwiązanie wtedy, kiedy nie śpieszy ci się z przeprowadzką. Nowe mieszkania od dewelopera budowane są w wysokim standardzie, możesz liczyć na wiele udogodnień, takich jak winda, parking podziemny własne miejsce parkingowe, place zabaw na osiedlu.
Podczas odbioru mieszkania możesz dokładnie je obejrzeć i w razie zauważenia jakichkolwiek wad od razu je zgłosić. Dzięki temu masz pewność, że zostaną one usunięte. Dodatkowo deweloperzy często na elementy wykończenia udzielają gwarancji!
Jak widać zakup mieszkania od dewelopera to rozwiązanie, które ma wiele zalet! To o wiele lepsze rozwiązanie od kupna mieszkania z rynku wtórnego.
