Krótkoterminowy wynajem nieruchomości. Kiedy to się opłaca?
Opłacalność wynajmu krótkoterminowego możemy rozpatrywać zarówno od strony najemcy, jak i wynajmującego. W przypadku osób, które udostępniają swoje nieruchomości pod wynajem, czynnikiem decydującym jest to, że zaczynają one zarabiać na swoje utrzymanie i przynosić określone zyski. W przypadku najemców czynnikiem decydującym jest przede wszystkim wygoda oraz warunki, których nie zapewniają hotele.
Wynajem krótkoterminowy z punktu widzenia właściciela nieruchomości
Wynajem krótkoterminowy „przyszedł” do nas z zachodu, gdzie inwestycje w nieruchomości od wielu dziesięcioleci były skutecznym sposobem bogacenia się. W Polsce od kilku lat obserwuje się znaczący wzrost zainteresowania właścicieli nieruchomości właśnie wynajmem krótkoterminowym, który wiąże się z mniejszym ryzykiem oraz zapewnia wysokie zyski nie tylko w sezonie urlopowym. Kluczowe w dążeniu do sukcesu jest tutaj trafienie w potrzeby potencjalnych klientów, aby udostępnione im apartamenty cieszyły się zawsze pełnym obłożeniem.
- Najem krótkoterminowy z punktu widzenia właściciela nieruchomości jest sposobem na biznes, a z punktu widzenia najemców gwarantuje udany i komfortowy wypoczynek podczas urlopu oraz pozwala w pełni wykorzystać czas spędzony w podróży biznesowej – wyjaśnia ekspert z firmy Yonekawa Nieruchomości.
Wynajem krótkoterminowy z puntu widzenia osoby wynajmującej
Apartamenty pod wynajem krótkoterminowy stają się dużą konkurencją dla hoteli, pensjonatów oraz innych obiektów noclegowych. Bogata oferta rynkowa pozwala dopasować standard nieruchomości do indywidualnych potrzeb np. wyjeżdżających na szkolenia i konferencje pracowników firm, załatwiających ważne sprawy biznesmenów i zwykłych turystów, którzy szukają sposobu na komfortowe spędzenie czasu w warunkach zapewniających maksimum wygody oraz kameralny nastrój.
Osoby dysponujące nieruchomościami lub chcące dopiero w nie zainwestować, mogą liczyć na zysk związany z najmem krótkoterminowym. Jest on uzależniony od lokalizacji nieruchomości, jej standardu, dobrej reklamy, a także wsparcia profesjonalistów w zarządzaniu procesem wynajmu, jednak trud włożony w wejście na rynek naprawdę się opłaca i pozwala osiągać coraz lepsze wyniki finansowe.
Osoby korzystające z wynajmu krótkoterminowego także mogą liczyć na szereg korzyści i docenią to, że mogą spędzać czas w dopasowanej do ich indywidualnych potrzeb przestrzeni, która nie tylko gwarantuje najwyższy komfort wypoczynku, ale także pozwala cieszyć się prywatnością.
