Jakie usługi wykonuje firma geodezyjna?
Firma geodezyjna jest odpowiedzialna za inwestycję budowlaną. Uczestniczy w procesie od początku do końca. Pojawia się zaraz po uzyskaniu pozwolenia na jej realizację, wykonuje pomiary działek i gruntów, sporządza mapę do celów projektowych oraz inwentaryzację powykonawczą. Nadzoruje realizację i sprawdza, czy została przeprowadzona zgodnie z planem zagospodarowania działki. W tym celu wykonuje kontrolne mierzenie.
Na czym polega tyczenie budynku na działce?
Tyczenie budynku jest ważnym elementem rozpoczęcia inwestycji i wykonuje je firma geodezyjna. Przenosi kontur z projektu na teren budowy, zaznaczając umiejscowienie fundamentów względem granic elementów obecnych na działce i w terenie. Czynność ta gwarantuje właściwe usytuowanie konstrukcji z projektem oraz zachowanie przewidzianych odległości, od już istniejących oraz wznoszonych w terenie obiektów, względem granic nieruchomości. Wytyczeniu i utrwaleniu podlegają główne osie, jak i charakterystyczne punkty bryły. W przypadku dróg, kanałów, linii kolejowych, wodociągów, wyznaczaniu są poddawane punkty węzłowe i załamania osi przebiegu. Wykonuje się je po wstępnym wykopie, czyli po pracy ciężkiego sprzętu. Gdyby zostały przeprowadzone przed wjechaniem koparki, to oznaczenia uległyby zniszczeniu. Odgrywają one bardzo ważną rolę na miejscu realizacji. Jeśli zostaną wykonane niewłaściwie, budynek powstanie niezgodnie z projektem, więc inwestor będzie musiał przedstawić nowy plan i ponownie starać się o pozwolenie na budowę.
Jak wygląda inwentaryzacja powykonawcza budynku?
Po zakończonej budowie firma np. Usługi Geodezyjno-kartograficzne Geofix mgr Inż. Łukasz Oklak, przeprowadza inwentaryzację powykonawczą, by budynek mógł zostać oddany do użytku. Czynność polega na zgromadzeniu aktualnych danych działki. Przeprowadzane są ponownie pomiary geodezyjne, tym razem kontrolne, które muszą się pokrywać z początkowymi. Operacja ta obejmuje wszystkie konstrukcje, parkingi, wjazdy, sieci wodociągowe, elektryczne i gazowe. Firma rejestruje wszelkie zmiany, jakie miały miejsce od momentu rozpoczęcia robót budowlanych, aż do ich zakończenia. Zostają one naniesione na mapę projektową. Muszą jednak być zgodne z planem. Po zakończeniu prac kopia dokumentu zostaje przekazana inwestorowi, natomiast oryginał dostarczany jest do wydziału dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Na jej podstawie zostaną aktualizowane informacje mieszczące się w ewidencji gruntów i budynków oraz w ewidencji sieci uzbrojenia terenu.