Jakie media należy przyłączyć do działki budowlanej?
Kiedy podejmujemy decyzję o budowie własnego domu, pierwsze, co musimy wybrać, to oczywiście działka, na której zostanie on wzniesiony. Na początku interesuje nas przede wszystkim lokalizacja, konkretne położenie na mapie, infrastruktura wokół i sąsiedztwo. Kiedy przeglądamy oferty działek, okazuje się, że musimy zwrócić uwagę na jeszcze jedną ważną rzecz: uzbrojenie działki. Działka uzbrojona to działka z doprowadzonymi mediami i nie tylko. Co warto wiedzieć w tej kwestii?
Media niezbędne i teoretycznie opcjonalne
Mówiąc o pełnym uzbrojeniu działki w kontekście mediów, mówimy o doprowadzeniu prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Coraz częściej poruszany jest temat alternatywnych źródeł energii, ekologicznych paneli słonecznych itp., jednak trudno wyobrazić sobie budowę domu bez przyłącza do sieci energetycznej. Własne źródła prądu to jedynie uzupełnienie. Do działki budowlanej musimy mieć więc doprowadzony prąd. Teoretycznie opcjonalne jest przyłącze wody, kanalizacji oraz gazu. Na działce możemy mieć własną studnię wody, kanalizację może zastępować przydomowa oczyszczalnia ścieków lub nowoczesne szambo, a bez gazu przecież swobodnie da się żyć: nie musimy decydować się na ogrzewanie gazowe, a gazową kuchenkę i podgrzewacz ciepłej wody może być zasilany prądem. Większość z nas chce mieć jednak przyłącze wody, bo to bezpieczne i po prostu sensowne, a także przyłącze kanalizacji, bo to wygodne; spora część z nas chce też mieć w domu przyłącze gazu, zwłaszcza że ogrzewanie gazowe jest dziś coraz bardziej popularne i rzeczywiście atrakcyjne pod wieloma względami.
Zakup uzbrojonej działki budowlanej
Możemy zdecydować się na zakup działki budowlanej, do której media dopiero trzeba będzie doprowadzić, ale pod warunkiem, że sprawdzimy w rzetelny sposób, czy wykonanie przyłączy będzie możliwe. Już sam punkt konieczności weryfikacji może być nieco kłopotliwy. Jeśli dodamy do tego, że uzbrajanie działki „na własną rękę” to konieczność dopełnienia mnóstwa formalności przy współpracy z fachowcami z różnych branż… samo nasuwa się jedno: lepiej kupić uzbrojoną działkę budowlaną. Jak mówią nam przedstawiciele Biura Obsługi spółki INLAND BIMO PROPERTY, kiedy zdecydujemy się na zakup uzbrojonej działki pod budowę domu, jedyne formalności, jakie należy wykonać w kontekście przyłączy, to cesja z gazownią i innymi zakładami.
Dodamy na końcu – bo to już nie kwestia przyłączy mediów, które były głównym tematem naszego artykułu – ale podkreślając za to mocno, że uzbrojona działka to działka z dostępem do drogi publicznej. Brzmi zachęcająco, prawda?
