Jak wybrać biuro nieruchomości? Rohde Investments
Każdy, kto nosi się z zamiarem kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, prędzej czy później może stanąć przed wyborem biura nieruchomości. Ilość biur na rynku sprawia, ze wybór jest naprawdę trudny. Na co należy zwrócić uwagę, żeby wybrać jak najlepiej i dokonać transakcji szybko oraz w najlepszej cenie.
Doświadczenie przede wszystkim
w pierwszej kolejności należy sprawdzić dane rejestracyjne potencjalnego biura, w jednej z ogólnodostępnych baz. Biura jednoosobowe zweryfikować można w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG). W przypadku spółek wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) przydatna będzie baza udostępniona przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Zwykle dane takie jak REGON, NIP lub KRS publikowane są na stronie internetowej – ich brak powinien wzbudzić podejrzenia. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, od kiedy kandydaci działają na rynku. Profesjonalne biura nieruchomości mogą pochwalić się znajomością rynku i doświadczeniem zbudowanym na wielu transakcjach. Długi staż świadczy zwykle o kompetentności agencji i zadowoleniu klientów.
Co oprócz doświadczenia?
Kolejnym argumentem przemawiającym za danym biurem nieruchomości jest wiedza pracowników agencji nieruchomości. Dobrze, gdy pracownicy posiadają licencje pośredników w obrocie nieruchomościami. Oprócz opinii znajomych i rodziny, warto zapoznać się z opiniami innych klientów. W dobie szybko rozwijającego się Internetu jest to bardzo proste i może być bardzo pomocne. Przed rozpoczęciem współpracy dobrze jest również sprawdzić osobiście, co faktycznie znajduje się pod podanym adresem. Taka szybka weryfikacja pomoże uniknąć wykorzystania przez nieetycznie działające firmy. Przy zawieraniu współpracy z agencją ważne jest również sprawdzenie, czy posiada ona aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone przez pracownika agencji. Pozwoli to na dochodzenie swoich praw, w przypadku poniesienia szkody, na skutek błędu pracownika agencji.
Kompleksowość usług agencji
W dzisiejszych czasach współpraca z biurem nieruchomości nie może ograniczać się tylko do finalizacji transakcji. Zakres usług biura powinien obejmować również wycenę nieruchomości i weryfikację jej stanu prawnego, prezentację nieruchomości, uczestnictwo w negocjacjach i przygotowanie umów. Udział zamawiającego w całym procesie świadczenia usługi powinien być ograniczony do minimum. Warto sprawdzić, czy w umowie z agencją nieruchomości został wyszczególniony zakres jej działania.
Ostatnim argumentem przy wyborze agencji powinna być wysokość prowizji. Zarówno zakres prac agenta, jak i wysokość prowizji powinny znaleźć się w umowie. Dobrze, aby umowa z biurem nieruchomości zawierała również te zapisy, na których najbardziej zależy zamawiającemu. Jeżeli biuro nie godzi się na modyfikację umowy bez podania zasadnych argumentów, warto rozejrzeć się za innym pośrednikiem.
Poznaj biuro nieruchomości Rohde Investments
Rohde Investments to firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, posiadająca licencję zawodową nr 8566. Działa na terenie Trójmiasta, obejmując Gdańsk, Sopot i Gdynię oraz ich okolice. Specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klientów na każdym etapie kupna i sprzedaży nieruchomości, oferując profesjonalne doradztwo oraz pośrednictwo przy transakcjach różnych rodzajów nieruchomości. Rohde Investments współpracuje z szerokim gronem specjalistów, w tym doradcami kredytowymi, notariuszami, prawnikami, rzeczoznawcami majątkowymi, geodetami oraz firmami budowlanymi, co gwarantuje wszechstronne wsparcie dla klientów. Dodatkowo, firma wyróżnia się nowoczesnym podejściem do marketingu, oferując profesjonalne zdjęcia, filmy z drona oraz atrakcyjne teksty ogłoszeń, co skutecznie podnosi wartość prezentowanych nieruchomości.
