Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza – kiedy jest wymagana i na czym polega? Poznaj ofertę firmy GEOprecyzja
Użytkowanie budynku, na którego budowę wymagane było pozwolenie, może rozpocząć się dopiero po złożeniu zawiadomieniu o zakończeniu prac do nadzoru budowlanego. Przy standardowych projektach domów jednorodzinnych pozwolenie na użytkowanie nie jest wymagane – wyjątek stanowi samowola budowlana. Sprawdźmy, jakie dokumenty należy skompletować po zakończeniu budowy i na czym polega inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, którą wykonuje firma GEOprecyzja.
Dokumentacja po budowie domu – z czego się składa?
Końcowym etapem budowy domu jest skompletowanie niezbędnej dokumentacji i zgłoszenie się do nadzoru budowlanego. Dokumentacja budowlana składa się z następujących elementów:
oryginał dziennika budowy,
oświadczenie kierownika budowy o zgodności projektowej i doprowadzeniu terenu budowy do należytego stanu,
oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych (opcjonalnie),
protokoły badań i sprawdzeń,
potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy,
kopia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,
Czym jest inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza?
Domy jednorodzinne (wraz z urządzeniami podziemnymi) oraz inne obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę, wymagają przeprowadzenia inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej.
Prace inwentaryzacyjne muszą być wykonywane przez geodetę z uprawnieniami,, np. z firmy GEOprecyzja. W zakres jego obowiązków wchodzą zebranie danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów architektonicznych oraz naniesienie ich na mapę zasadniczą. Pierwszym etapem inwentaryzacji jest pomiar stanu wyjściowego obiektu. Geodezyjne pomiary przemieszczeń i odkształceń powinny być wykonywane w późniejszych terminach, o ile zostały przewidziane w projekcie budowlanym, lub inwestor z własnej woli zleca ich przeprowadzenie.
Z czego składa się inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza?
Inwentaryzacja powykonawcza składa się z operatu geodezyjnego (zawierającego pełną dokumentację geodezyjną wykonywaną na kolejnych etapach budowy) i dokumentacji geodezyjno-kartograficznej (zawierającej dane umożlwiające naniesienie zmian na mapę zasadniczą). Geodeta dokonuje przekazania kopii mapy inwentaryzacyjnej kierownikowi budowy (oryginał trafia do wydziału dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej). Na bazie dostarczonych danych przeprowadza się aktualizację informacji zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz ewidencji sieci uzbrojenia terenu.
Firma GEOprecyzja,znajdująca się w Zambrowie, w województwie podlaskim, została założona przez Łukasza Sieliwoniuka i zapewnia geodezyjną obsługę inwestycji budowlanych. Zajmuje się nie tylko przeprowadzaniem inwentaryzacji powykonawczej, ale również opracowaniem mapy do celów projektowych, przeprowadzaniem wywiadu terenowego, pomiarami i tyczeniem głównych osi konstrukcyjnych budynku, a także sieci uzbrojenia terenu. Zapraszamy do współpracy zarówno firmy, jak i osoby prywatne.
