Każdy inwestor, który zajmuje się budową domu, musi spełniać z góry narzuconych wymogi z zakresu prawa budowlanego i nie tylko. Przed rozpoczęciem prac budowlanych trzeba wykonać niezbędne prace geodezyjne, a dotyczy to nie tylko zadań w terenie, ale również prace papierkowe. Mowa tutaj o stworzeniu mapy do celów projektowych. Czym ona jest i co zawiera? Wyjaśnia geodeta z Przedsiębiorstwa geodezyjnego Romualda Wojcieszkiewicza.

Wszystko, co musisz wiedzieć o mapie do celów projektowych!

Mapa do celów projektowych jest tak naprawdę opracowaniem geodezyjnym, które wykonuje się na bieżącej mapie zasadniczej przed stworzeniem projektu architektonicznego. Dzięki temu dokumentowi, inwestor może uzyskać pozwolenie na budowę. Po zrobieniu mapy do celów projektowych przez odpowiednio wykwalifikowanego geodetę w tym zakresie musi zostać ona zatwierdzona przez państwową instytucję geodezyjną. Co zawiera taki rodzaj dokumentu?

Powinny się na niej znaleźć informacje związane z terenem, na którym ma powstać planowana inwestycja.

Ponadto obejmuje ona także obszar w pasie około 30 metrów w okolicy danej działki

— wypowiada się ekspert.  Jeśli w planach jest wytyczenie specjalnej strefy ochronnej, musi to zostać zawarte na mapie do celów projektowych. Poza tym zaznaczone są na niej między innymi: 

• linie zabudowy oraz rozgraniczające działki o różnym przeznaczeniu,

• osie ulic,

• infrastruktura podziemna liniowa oraz punktowa.

Można ją uzupełnić także o informacje na temat rzeźby terenu czy wcześniej uzgodnione sieci uzbrojenia terenu. 

Gdzie można uzyskać mapę do celów projektowych?

Mapę do celów projektowych możesz uzyskać od wykwalifikowanego geodety. Godne polecenia jest Przedsiębiorstwo geodezyjne Romualda Wojcieszkiewicza, które specjalizuje się w tego rodzaju usługach. Zajmują się także między innymi tyczeniem budynków czy podziałami i rozgraniczeniami nieruchomości. Możesz zlecić im także ustalenie lub wznowienie granic działki. Oferują oni kompleksową obsługę inwestycji budowlanych.