Ekspert z firmy Domus wyjaśnia, czym jest obsługa techniczna nieruchomości

Dbałość o odpowiedni stan techniczny budynku to obowiązek właścicieli i zarządców nieruchomości. Przestrzeganie terminów wykonania prac zabezpieczających i monitorowanie stanu instalacji to gwarancja bezpieczeństwa osób przebywających na terenie obiektu. Z pomocą firmy Domus, zajmującej się administrowaniem budynkami, wywiążesz się ze wszystkich obowiązków i zrealizujesz zadania związane z obsługą techniczną nieruchomości.

Okresowe przeglądy techniczne budynków – jak wyglądają?

Jednym z podstawowych zadań realizowanych przez firmę Domus jest regularne wykonywanie przeglądów wymaganych przez prawo budowlane. W myśl obowiązujących przepisów przynajmniej raz w roku należy przeprowadzić przegląd okresowy obiektu, który obejmuje ocenę stan elementów budynku wystawionych na działanie warunków zewnętrznych – niskich temperatur, deszczu i wiatru. 

W ramach czynności kontrolnych technik sprawdza konstrukcję dachu, balkonu oraz systemy odwodnienia. Co najmniej raz w roku wymagana jest sprawdzenie kominów, wentylacji oraz urządzeń gazowych, w tym liczników, piecyków i kuchennej. Poza tym raz na 5 lat konieczne jest zbadanie stanu instalacji elektrycznej i odgromowej – mówi pracownik firmy Domus. 

Warto przy tym pamiętać, że obsługa techniczna budynku dotyczy zarówno samej nieruchomości, jak i jej najbliższego otoczenia.

Uwaga! Jedynie osoba posiadająca stosowne uprawnienia – budowlane, elektryczne lub gazowe – może wykonywać przeglądy okresowe.

Naprawa i konserwacja instalacji z Domus

Przedsiębiorstwa zajmujące się zarządzaniem i administrowaniem nieruchomościami zatrudniają fachowców z zakresu budownictwa i usług instalacyjnych. Dzięki temu klient może liczyć na kompleksowe usługi konserwacyjne i naprawcze systemów kanalizacyjnych, wodociągowych, grzewczych oraz elektrycznych. Fachowcy mogą wykonywać rutynowe naprawy i remonty, a także szybko eliminować drobne usterki, takie jak ubytki w tynku czy niesprawne drzwi do klatki schodowej.