Dlaczego rzeczoznawca majątkowy jest niezbędny?

Większość działań zachodzących na rynku nieruchomości to bardzo kosztowne operacje. Trzeba mieć świadomość, że nieskorzystanie z usług i doświadczenia doradcy może Cię kosztować o wiele więcej niż jego wynagrodzenie, po prostu możesz ponieść wielotysięczne, a nawet kilkumilionowe straty. Radząc się rzeczoznawcy majątkowego przed zakupem mieszkania i każdą inwestycją na rynku nieruchomości, masz gwarancję poznania rzeczywistej wartości tego mienia.

Wartość nieruchomości

Wiele różnych czynników wpływa na wartość nieruchomości, jest to np. jej stan prawny, zagospodarowanie, parametry fizyczne, przeznaczenie, uwarunkowania lokalizacyjne, sposób użytkowania i inne. Również wpływ mają tu czynniki rynkowe, określane są one przez rzeczoznawcę majątkowego, robi on bowiem stosowną analizę rynku.

Procedura szacowania nieruchomości jest procesem skomplikowanym, wymaga czasu, który trzeba poświęcić na analizę przedmiotu wyceny, jak i analizę rynku nieruchomości. Ponosi się tu również koszty związane z dostępem do rejestrów i otrzymaniem potrzebnej dokumentacji. Starannie przygotowane, przemyślane w szczegółach opracowanie ułatwia podjęcie decyzji inwestycyjnych. Dzięki niemu łatwiej też uzyskasz kredyt w banku i dostarczysz argumenty do postępowania sądowego.

Rzeczoznawca majątkowy

Według prawa, rzeczoznawca majątkowy jest jedynym podmiotem uprawnionym do szacowania wartości nieruchomości i wyraża opinię o niej w formie operatów szacunkowych. Osoba wykonująca zawód rzeczoznawcy majątkowego musi dysponować wieloma wiadomościami z zakresu takich dziedzin, jak ekonomia, gospodarka przestrzenna, prawo, budownictwo, gospodarka wodna i wiele innych. Liczy się tu również doświadczenie i skrupulatne podejście do każdego zadania. Kad Sp. z o.o. Rzeczoznawca to miejsce, gdzie wycena nieruchomości ustalana jest rzetelnie i ze szczególną starannością. Przyjmowane są tu zlecenia na wyceny nieruchomości na obszarze całego kraju. Skorzystaj z usług najwyższej jakości.

Niezbędnym warunkiem, jaki musi spełniać każdy rzeczoznawca, jest posiadanie państwowych uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości. Doradca powinien mieć też ważne OC z tytułu wykonywania czynności zawodowych. Obowiązkiem rzeczoznawcy majątkowego jest także uczestnictwo w szkoleniach zawodowych, musi legitymować się odpowiednimi dokumentami, mówiącymi o ich odbyciu. Warto również mieć na względzie to, czy przynależy do właściwej mu organizacji zawodowej (np. Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych).