Czym zajmuje się Janusz Pietrucin Ekspert rzeczoznawstwo majątkowe?

Rzeczoznawca majątkowy jest urzędnikiem zajmującym się wyceną działek, domów, mieszkań, lokali użytkowych i nieruchomości komercyjnych. Nie jest to proste zadanie, ponieważ przykładowo Janusz Pietrucin Ekspert rzeczoznawstwo majątkowe musi wziąć pod uwagę bardzo wiele czynników. Efektem jego pracy jest operat szacunkowy, który określa wartość przedmiotu.

Kim jest ekspert od wyceny nieruchomości – Janusz Pietrucin rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawca majątkowy jest urzędnikiem, posiadającym uprawnienia zawodowe do wykonywania swojej pracy, po zaliczeniu egzaminu państwowego i wpisaniu do rejestru. Osoba, która zajmuje się tą dziedziną, musi ukończyć studia kierunkowe, odbyć praktykę w zawodzie i nie może być karana. Dlatego zawód cieszy się zaufaniem publicznym. Jednym ze specjalistów, do których można się zgłosić w razie wyceny wartości nieruchomości takich jak: dom, mieszkanie, lokal użytkowy, zakład przemysłowy, biuro czy magazyn, jest Janusz Pietrucin Ekspert rzeczoznawstwo majątkowe. Prawidłowe oszacowanie wartości przedmiotu jest niezbędne w takich sytuacjach jak: sprzedaż nieruchomości, podział majątku czy ubiegania się o kredyt hipoteczny.

Czym jest operat szacunkowy?

Dokument dotyczy szczegółowej wyceny nieruchomości. Operat szacunkowy przygotowywany przez Janusza Pietrucina Eksperta od rzeczoznawstwa majątkowego ma zachowaną formę zgodną z obowiązującym przepisami. Opracowanie składa się z części ogólnej i szczegółowej. W pierwszej jest: data, przedmiot, cel oraz zakres dokonanej czynności, a także źródło informacji, z których korzystał specjalista. W drugiej natomiast znajduje się opis nieruchomości, obliczenia, wycena, jak też informacje o lokalnym rynku. Oszacowanie wartości budynku, mieszkania, lokalu czy gruntu musi być prawidłowe, a podane dane zgodne z prawdą. Dokument jest ważny 12 miesięcy. Jeśli w tym okresie nie zostanie wykorzystany, trzeba go zaktualizować. Umieszczana jest wtedy klauzula i dołączana analiza.