Czym jest taksa notarialna?

Notariusz jest prawnikiem upoważnionym do sporządzania aktów notarialnych, a więc do dokumentów będących poświadczeniem dokonania czynności prawnych. Mogą to być umowy sprzedaży, darowizny, zamiany nieruchomości czy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Opłaty za czynności notariusza zostały określone przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2014 roku.

Wysokość taksy notarialnej

Taksa notarialna jest ustaloną przez Ministra Sprawiedliwości maksymalną wysokością kwoty, jaką może pobierać notariusz za udokumentowanie czynności prawne. Podlega ona powiększeniu o podatek od towarów i usług w wysokości 23% przekazywany przez notariusza organom podatkowym. Taksa notarialna zależna jest od wartości przedmiotu czynności notarialnej:

do 3000 zł wynosi 100 zł,

powyżej 3000 zł do 10 000 zł wynosi 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł,

powyżej 10 000 zł do 30 000 zł wynosi 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł,

powyżej 30 000 zł do 60 000 zł wynosi 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł,

powyżej 60 000 zł do 1000 000 zł wynosi 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł,

powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł wynosi 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł,

powyżej 2 000 000 wynosi 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej (małżonek, zstępni, wstępni, pasierb, zięć, synowa, rodzeństwo ojczym, macocha, teściowie) w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł. Niektóre sytuacje określone w rozporządzeniu obowiązują ½, ¼ lub 1/10 maksymalnej stawki.

Opłaty za inne czynności notarialne

Za inne czynności prawne wykonywane przez notariusza także zostały określone maksymalne stawki. Umowa majątkowa małżeńska wyniesie do 400 zł. Testament kosztuje maksymalnie 50 zł, chyba że zawiera zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku. Wtedy taksa wynosi 150 zł. Testament z zapisem windykacyjnym to 200 zł, natomiast za odwołanie testamentu przyjdzie nam zapłacić do  30 zł. Zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenie się prawa w przypadku, gdy przedmiotu nie da się określić, będzie kosztować maksymalnie 60 zł. Natomiast zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego to już 80 zł. Pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności kosztuje maksymalnie 30 zł, natomiast pełnomocnictwo do większej ilości spraw wyniesie do 100 zł. Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku to taksa wielkości 50 zł. Pracownik kancelarii notarialnej Andrzeja Gruszki w Tuszynie dodaje: Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości przewiduje także taksy notarialne za czynności spółek, spółdzielni i innych jednostek organizacyjnych, czynności dotyczące dziedziczenia, czynności dotyczące zarządu sukcesyjnego oraz czynności dokonywane poza kancelarią notarialną.