Co wchodzi w zakres czynności notarialnych
Usługi notarialne są konieczne w przypadku spisywania testamentu i jego realizacji oraz sprzedaży nieruchomości. Wydaje się to jednak być dość wąską sferą działań. Co w takim razie dokładnie wchodzi w zakres jego kompetencji? Jakiego rodzaju czynności może on przeprowadzać? W tym artykule przyjrzymy się bliżej usługom notarialnym, jakimi zajmuje się kancelaria.
Testament i nieruchomości
Czynności notarialne związane ze sprawami majątkowymi oraz nieruchomościami rzeczywiście są przez notariusza przeprowadzane najczęściej. Leżą one tez w zakresie usług prowadzonych przez kancelarie notarialne Barbary i Waldemara Jeziorskich w Zgierzu.
Działania notariusza w tych dwóch sferach obejmują przede wszystkim sporządzanie umowy zbycia nieruchomości – drogą darowizny, sprzedaży oraz zamiany.
W zakresie czynności spadkowych to notariusz sporządza testament oraz pilnuje przebiegu jego realizacji, co oznacza sporządzenie aktów przyjęcia spadku, jego odrzucenia lub działy spadku. W jego kompetencji leży też sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia. Pod tym hasłem kryje się przede wszystkim poświadczanie podpisu oraz poświadczanie zgodności z oryginałem. Usługi notarialne związane bezpośrednio z ze sprawami majątkowymi obejmują ponadto spisanie intercyzy małżeńskiej.
Notariusz czuwa nad zabezpieczeniem praw uczestniczących stron i ich interesów. Oznacza to tez, że może odmówić przeprowadzenia czynności sprzecznej z prawem. Ma on także obowiązek informowania stron o przebiegu czynności notarialnych.
Oświadczenia, protokoły i inne dokumenty
Główną część usług notarialnych stanowi sporządzanie aktów notarialnych. Mają one charakter dokumentów urzędowych. Należą do nich umowy spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, statuty spółek akcyjnych oraz akty pełnomocnictwa.
Notariusz zajmuje się ponadto sporządzaniem różnego rodzaju poświadczeń oraz doręczaniem oświadczeń. Może otrzymać zlecenie spisania protokołu, a być odpowiedzialnym za przechowanie dokumentów, papierów wartościowych i pieniędzy.
W zakresie usług notarialnych leży również sporządzanie protestów weksli oraz czeków. Ponadto notariusz zajmować się może sporządzaniem wypisów, odpisów, a także wyciągów dokumentów.
Na żądanie stron może on też zająć się sporządzeniem projektów dokumentów takich jak akty, oświadczenia czy wszelkiego rodzaju umowy. Wymienione wyżej czynności wskazane są w ustawie Prawo o notariacie. Istnieją ponadto inne czynności notarialne wynikające z odrębnych przepisów. Trudno jest wskazać listę dokładnych sytuacji, w których potrzebny jest nam udział notariusza, jednak wymienione czynności jasno pokazują, jak szeroki jest zakres jego działania.