Budynek w dobrych rękach – dlaczego warto zatrudnić biuro do zarządzania nieruchomościami?
Profesjonaliści zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami skupiają się na swoich zadaniach i załatwiają wszystkie formalności, znacznie odciążając w ten sposób właścicieli budynku. Korzystanie z usług takiego profesjonalnego administratora trochę kosztuje, ale zapewnia nam spokój i daje pewność, że nasza nieruchomość jest zadbana i mądrze zarządzana, nawet jeśli sami nie możemy się tym zajmować.
Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
W ramach zarządzania naszymi nieruchomościami zatrudniona przez nas firma będzie zajmować się nadzorem i bieżącą obsługą naszych budynków. Administrator ma też możliwość planowania celów krótko- i długoterminowych, wraz z określeniem sposobu ich zrealizowania. W jego obowiązkach leży zachowanie nieruchomości w stanie niepogorszonym, a nawet jej rozwijanie. Administrator może też nam udzielać fachowych porad – jego wiedza i doświadczenie mogą się okazać bardzo cenne. Zawód zarządcy nieruchomościami został opisany w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Działalność zarządcy regulują więc odpowiednie przepisy.
Licencja na zarządzanie
Zarządca nieruchomościami może wykonywać swoją pracę po otrzymaniu specjalnej licencji. Żeby ją otrzymać musi on mieć wyższe wykształcenie i ukończyć specjalne studia podyplomowe związane z zarządzaniem nieruchomościami. Jeśli kandydat na zarządcę ukończył studia z zakresu gospodarki nieruchomościami, nie musi iść na studia podyplomowe – wtedy wystarczy odpowiednio udokumentowana praktyka zawodowa. Zarządca nieruchomościami może działać jako przedsiębiorca prowadzący własną działalność gospodarczą albo pracownik najemny.
Zajmą się wszystkim
Jeśli wybierzemy dobre przedsiębiorstwo do zarządzania naszą nieruchomością, nie będziemy musieli martwić się o samodzielne załatwianie żadnych formalności. Agenci mogą wziąć na siebie powoływanie wspólnot mieszkaniowych – łącznie z załatwianiem wszystkich spraw urzędowych związanych np. z otrzymaniem przez powołaną wspólnotę numerów NIP i REGON. Poza tym agencja bez trudu zajmie się ustalaniem stanów prawnych nieruchomości, co często bywa zawiłym problemem. Firmą zajmująca się pomocą w zarządzaniu nieruchomościami jest Forum Handlowo-Usługowe Mariola Jaćmierska. Dba ona o odpowiednie docieplenie i termomodernizacje budynków, którymi zarządza. Dzięki współpracy z audytorami i projektantami oraz doświadczeniu we wszelkich sprawach urzędowych i sądowych związanych z zarządzaniem nieruchomościami, profesjonalista z branży nieruchomości może lepiej zarządzać naszym budynkiem niż sami bylibyśmy w stanie to robić.
