Andrzej Greń Obsługa Inwestycji Budowlanych – czym jest świadectwo energetyczne i kiedy należy je sporządzić?

Świadectwo energetyczne to rodzaj dokumentu, który m.in. określa standard energetyczny danego obiektu. Sporządzaniem świadectw energetycznych zajmuje się specjalista Andrzej Greń zajmujący się Obsługą Inwestycji Budowlanych. Siedziba firmy znajduje się w miejscowości Wysin położonej na terenie województwa pomorskiego. Sprawdź, czym dokładnie jest dokument świadectwa energetycznego oraz w jakiej sytuacji wymagane jest jego sporządzenie. Zapraszamy do lektury!

Świadectwo energetyczne – co to jest?

Świadectwo energetyczne nazywane również świadectwem charakterystyki energetycznej to dokument określający standard energetyczny budynku. Co to oznacza? W dokumencie tym oszacowane jest zapotrzebowanie na energię, która jest potrzebna do użytkowania budynku lub jego wybranej części. Pod pojęciem użytkowania budynku rozumie się m.in. jego ogrzewanie, oświetlanie oraz uzyskiwanie ciepłej wody. W związku z tym w świadectwie energetycznym, którego sporządzaniem zajmuje się specjalista Andrzej Greń zajmujący się Obsługą Inwestycji Budowlanych, określona jest energia potrzebna do zaspokojenia wyżej wymienionych potrzeb. W świadectwie znajdują się również dane identyfikacyjne całego budynku lub jego części, charakterystyka energetyczna budynku oraz wszelkie zalecenia określające rodzaj i zakres prac, które należy przeprowadzić, aby charakterystyka energetyczna obiektu uległa poprawie.

W jakich sytuacjach konieczne jest sporządzenie świadectwa energetycznego?

Istnieją dwie metody sporządzania świadectw energetycznych: obliczeniowa oraz zużyciowa. Jednak wybór odpowiedniej metody zależy od specyfiki i przeznaczenia obiektu. Niezależnie od metody specjalista uwzględnia m.in. parametry techniczne zarówno konstrukcji, jak i instalacji budynku oraz parametry techniczne dotyczące źródła ciepła, które zasila budynek. Kiedy zatem należy sporządzić dokument świadectwa energetycznego? Obowiązek dotyczący tego, kto i w jakiej sytuacji musi przygotować dokument, określony jest przez prawo. Obowiązek dotyczy m.in. osób lub podmiotów, które zbywają lub najmują daną nieruchomość. Pozwala to potencjalnemu nabywcy poznać właściwości obiektu i podjąć ostateczną decyzję o kupnie lub wynajmie. Co ważne obowiązek ten nie dotyczy osób, które budują dom jedynie na własny użytek.

Specjalista Andrzej Greń zajmuje się również m.in. przeprowadzaniem odbiorów technicznych budynków, wykonywaniem przeglądów technicznych. Ekspert zajmuje się także kompleksowym przygotowaniem inwestycji nadzorem budowlanym oraz sporządzaniem kosztorysów budowlanych.