Kancelaria Notarialna Notariusz Aleksandra Jaskulska: Akt darowizny u notariusza - wszystko, co musisz wiedzieć
Darowizna to jeden ze sposobów przekazania własności na rzecz innej osoby bez oczekiwania zapłaty. Jest to czynność prawna, która może dotyczyć różnych rodzajów mienia, takich jak nieruchomości, ruchomości czy prawa majątkowe. W Polsce darowizna jest regulowana przez Kodeks cywilny i może być zawarta w formie aktu notarialnego. Razem z Notariuszem Aleksandrą Jaskulską omówimy najważniejsze aspekty związane z aktem darowizny.
Podstawowe informacje o darowiźnie
Darowizna jest dobrowolnym przekazaniem własności przez osobę, która dokonuje darowizny (dawca), na rzecz osoby obdarowanej (biorcy). Darowizna może być dokonana na rzecz osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej. Warto jednak pamiętać, że darowizna nie może być dokonana na rzecz nieurodzonego dziecka, chyba że dziecko to urodzi się żywe.
Forma aktu darowizny
Zgodnie z polskim prawem, darowizna niektórych rodzajów mienia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Dotyczy to przede wszystkim darowizn nieruchomości oraz przeniesienia własności udziałów w spółkach prawa handlowego. Akt notarialny jest również wymagany w przypadku darowizny na rzecz małżonka, dzieci, wnuków, rodziców, rodzeństwa oraz osób pozostających z dawcą we wspólnym gospodarstwie domowym.
W przypadku darowizn ruchomości, takich jak samochody czy przedmioty codziennego użytku, wystarczająca jest umowa zawarta w formie pisemnej. Niemniej jednak warto rozważyć sporządzenie aktu notarialnego także w takich sytuacjach, gdyż może on zapewnić większą pewność co do prawidłowości i skuteczności transakcji.
- informuje Notariusz Aleksandra Jaskulska.
Opodatkowanie darowizny
Darowizna podlega opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wysokość podatku zależy od wartości przedmiotu darowizny oraz stopnia pokrewieństwa między dawcą a obdarowanym. W przypadku darowizn dokonanych na rzecz małżonka, dzieci, wnuków, rodziców, pasierbów, zięciów, synowych oraz rodzeństwa, podatek wynosi 3% wartości darowizny przekraczającej 9637 zł. W przypadku pozostałych osób podatek może wynosić od 7% do 20% wartości darowizny.
Warto również pamiętać, że w przypadku darowizny nieruchomości, obdarowany jest zobowiązany do zgłoszenia tego faktu do urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia aktu notarialnego.
Rezygnacja z darowizny
W niektórych sytuacjach dawca może żałować swojej decyzji i chcieć odstąpić od darowizny. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, możliwe jest cofnięcie darowizny tylko w wyjątkowych przypadkach, takich jak niewdzięczność obdarowanego czy niemożność wykonania zobowiązań wynikających z darowizny. W takich sytuacjach dawca powinien wystąpić do sądu z wnioskiem o stwierdzenie nieważności aktu darowizny.
