Biuro Usług Geodezyjnych P. Witczak: Jakich informacji dostarcza mapa do celów projektowych?
W trakcie budowy potrzebnych jest niejednokrotnie kilka rodzajów opracowań geodezyjno-kartograficznych, jednym z nich jest stworzenie mapy do celów projektowych. Jest ona niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę i jej wykonawstwem zajmują się biura geodezyjne np. biuro Piotra Witczaka we Włocławku. Powinny być one sporządzone w określony prawem sposób. Jakie elementy powinno zawierać odwzorowanie projektowe?
Do czego służy mapa do celów projektowych?
Bez mapy do celów projektowych nie dostanie się pozwolenia na budowę. Jak informuje nas ekspert z firmy Biuro Usług Geodezyjnych, Wycena Nieruchomości Piotr Witczak:
Wagę opracowania podkreśla dodatkowo fakt, iż jest to dokument, którego ważność jest ograniczona w czasie. Jest to uzupełnienie, by nie rzec podstawa sporządzenia projektu architektoniczno-budowlanego, a także przyłączy do budynku i projektu zagospodarowania działki.
Jak wyjaśnia nam nasz rozmówca to swego rodzaju połączenie opracowania geodezyjno-kartograficznego sytuacyjnego z wysokościowym. Powinno ono zawierać poza zarysem budynków także obiekty liniowe i uzbrojenia, przyłącza zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie i w prawie budowlanym.
Jak długo trwa sporządzenie mapy do celów projektowych?
Opracowanie kartograficzne do celów projektowych zamawia się w minimum 3 egzemplarzach. Z informacji uzyskanych z firmy Biuro Usług Geodezyjnych Piotra Witczaka, które od 2006 roku wykonuje różnorodne usługi geodezyjne, wynika, że standardowo wykonuje się ich 4-5 szt., przy czym koszt jej wytworzenia zależny jest od wielkości działki. Dobrze jest mieć na uwadze, że nie dostanie się jej „od ręki”, a czas oczekiwania średnio wynosi od 2 do 4 tygodni. Powinna być bowiem zrobiona rzetelnie i z należytą starannością dokładnie określając linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i przeznaczeniu.
