Czym jest mapa do celów projektowych i co zawiera?
Mapa do celów projektowych to dokument, który można napotkać podczas budowy. Jest niezbędna na etapie planowania prac – bez niej nie otrzymamy pozwolenia na rozpoczęcie budowania swojego wymarzonego domu. Ciężko się bez niej obejść także, gdy planuje się sporządzenie projektu zagospodarowania terenu lub różnorodnych prac remontowych, do których niezbędne są pozwolenia. Warto wiedzieć, czym jest mapa do celów projektowych i co zawiera.
Mapa do celów projektowych – charakterystyka
Opracowanie kartograficzne, które tworzy się na podstawie aktualnej mapy zasadniczej – tym właśnie jest mapa do celów projektowych. Inaczej można ją nazwać mapą geodezyjną. Jest to jeden z najważniejszych dokumentów wśród dokumentacji budowlanej i musi być tworzona w trakcie projektu budowy danego obiektu. Mapa do celów projektowych przedstawia tereny, które otaczają inwestycję budowlaną w promieniu około 30 metrów. Można do niej dodać także obszar strefy ochronnej.
Skala mapy jest przystosowywana do określonej wielkości budowli. Można ją wyznaczyć w rozmaity sposób. W przypadku działek budowlanych posiada skalę 1:500. Gdy chcemy zbudować obiekt przemysłowy, to wówczas minimalna skala wynosi 1:1000.
Mapę przygotowuje się w kilku etapach. Na samym początku podaje się wszelkie dane dotyczące działki. Następnie zgłasza się pracę geodezyjną do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Kolejnym etapem jest zebranie informacji dotyczących operatu pomiarowego i przekazanie jej do instytucji, która się tym zajmuje. Ostatnim krokiem jest przekazanie mapy geodecie.
Jakie informacje dostarcza mapa do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych zawiera wiele niezbędnych informacji. Jej profesjonalne przygotowanie jest potrzebne do otrzymania pozwolenia na budowę. W związku z tym zlecenie jej wykonania powinno się zlecić geodecie, który posiada odpowiednią wiedzę oraz kwalifikacje. Profesjonalne usługi w Warszawie zapewnia firma Wektor Usługi geodezyjno kartograficzne mgr inż. Mariusz Jóźwiak. Świadczą kompleksową obsługę geodezyjną i mają niezbędne uprawnienia. Korzystając z usług tej firmy, można liczyć także na fachowe doradztwo i pomoc.
W mapie do celów projektowych powinna znaleźć się przede wszystkim treść mapy zasadniczej. W niej zawarte są dane dotyczące granic działki oraz mediów. Istotną informację stanowi także rozmieszczenie wszelkich pomników przyrody oraz wysoko rosnącej zieleni, jaka znajduje się na obszarze budowlanym. Na mapie wyznaczone są takie linie osi ulic, chodników i różnorakiej zabudowy.
