Wynajem bez zmartwień. Jak zarabiać wynajmując mieszkania bez dodatkowych obowiązków?

Jeśli posiadamy kamienicę lub inny budynek, który można przeznaczyć na mieszkania na wynajem, warto się na to zdecydować. Wynajem to bardzo dobry interes – zwłaszcza w dużych miastach, w których działają uniwersytety. Niestety, wynajmowanie mieszkania to nie tylko zyski, ale też obowiązki – o taki budynek trzeba dbać. Wymaga on regularnych prac porządkowych i konserwatorskich. Na szczęście nie musimy tego robić samodzielnie.

Wygodny wynajem

Ceny na rynku najmu mieszkań są dość stabilne, a chętnych na mieszkania czy pokoje do wynajęcia w największych polskich miastach nigdy nie brakuje. Dlatego, jeśli posiadamy kamienicę czy choćby pojedyncze mieszkania w większym mieście, warto pomyśleć o wynajmie. To gwarancja stałego dochodu, który możemy przeznaczyć na inne inwestycje albo traktować go jako finansowe zabezpieczenie. Jest jednak pewien haczyk – wynajem wymaga od nas załatwiania wielu formalności, ciągłej opieki nad nieruchomością i – oczywiście – poszukiwania właściwych lokatorów. Na szczęście dla nas to zadanie możemy zlecić godnemu zaufania zarządcy nieruchomości.

Czym się zajmuje zarządca?

Zarządca nieruchomości przejmuje wszystkie obowiązki właściciela. Troszczy się o porządek, stan budynku i wszelkie sprawy administracyjne.

– Współpracujemy z bardzo wieloma różnymi klientami, którym zapewniamy najwyżej jakości kompleksową obsługę. Zaufali nam już zarówno właściciele nieruchomości komercyjnych, jak i członkowie wielu wspólnot mieszkaniowych. Wszystko to dzięki naszej codziennej rzetelnej pracy i wieloletniemu doświadczeniu – podkreśla przedstawiciel firmy Admico Sp. z o.o., specjalizującej się w zarządzaniu nieruchomościami.

Umowa z profesjonalnym zarządcą nieruchomości to najlepsze rozwiązanie, jeśli chcemy wynajmować mieszkania w swoim budynku, nie biorąc na siebie codziennych obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

Od drobnych napraw po remonty

Firma zarządzająca budynkiem zajmuje się wszystkimi sprawami związanymi z naszą nieruchomością. Przede wszystkim dba o to, żeby była ona w jak najlepszym stanie – usuwa usterki, dba o porządek i wykonuje drobne naprawy. Poza tym zarządca prowadzi dokumentację techniczną oraz książki obiektu budowlanego. Dba o stałą poprawę bezpieczeństwa mieszkańców i reprezentuje właściciela przed sądem i w urzędach. Zarządca może wziąć też na siebie sprawy związane z obsługą lokatorów. W jego obowiązkach jest też planowanie i przeprowadzanie większych prac remontowych oraz poszukiwanie nowych źródeł dochodu dla właściciela nieruchomości.