Kiedy udać się do firmy geodezyjnej?
Kupując mieszkanie na osiedlu najczęściej sprawdzamy, czy poprzedni właściciele nie mają zaległości w spółdzielni mieszkaniowej, a na księdze wieczystej, która została wyodrębniona dla lokalu, nie została ustanowiona hipoteka. Inaczej jest wówczas, gdy marzy nam się dom za miastem. Wtedy konieczne może być odwiedzenie firmy geodezyjnej. Czym zajmują się takie podmioty i na co zwrócić uwagę, nawiązując współpracę z wybranym?
Gdy konieczne jest odnowienie granic
Geodeci wykonują pracę głównie na zlecenie burmistrzów, wójtów czy organów administracyjnych. Przykładem jest konieczność rozgraniczenia nieruchomości. Takiego dokonuje się, by ustalić przebieg granicy między poszczególnymi nieruchomościami. W swojej pracy geodeci wykorzystują zatem nie tylko dokumenty (głównie mapy), lecz także ślady graniczne widniejące na działkach. W zależności od tego, jak wygląda dokumentacja (czy jest pełna, czy niepełna), zdarza się, że geodeci muszą wziąć pod uwagę również oświadczenia składane przez właścicieli sąsiadujących ze sobą nieruchomości.
Choć geodeci działają głównie na zlecenie organów administracyjnych, to nie oznacza to, że nie mają klientów wśród osób fizycznych. Przeciwnie, tacy klienci najczęściej są zainteresowani odnowieniem granic. W tej sytuacji nie dochodzi do wyznaczenia granicy, ale jej ponownego odnalezienia i zaznaczenia. Taka sytuacja może mieć miejsce wówczas, gdy nabyta nieruchomość nie jest w żaden sposób oddzielona od sąsiadujących, nie wiadomo również, w którym miejscu należałoby postawić ogrodzenie. I właśnie z takimi sprawami do geodetów najczęściej zwracają się osoby fizyczne – inwestorzy, którzy zdecydowali się postawić dom, czy właściciele podmiejskich działek rekreacyjnych.
Gdzie szukać geodetów?
Większość geodetów prowadzi własną działalność gospodarczą, dlatego też znalezienie ich nie jest większym problemem – wystarczy przejrzeć bazy na www.pkt.pl lub rządowe informacje o firmach, np. CEIDG. Przed nawiązaniem współpracy z wybranym geodetą uwagę należy zwrócić na podstawową sprawę, jaką jest jego doświadczenie. Im większe, tym oczywiście lepiej. Poza tym dobrze zorientować się, czy firma geodezyjna dobrze zna teren, na którym będzie pracowała. Lokalnie działające firmy mają większą wiedzę na temat dokumentów i ich stanu niż podmioty działające na drugim końcu kraju. Z punktu widzenia inwestora lepiej zainwestować we współpracę z podmiotem działającym lokalnie.
Inwestorzy poszukujący solidnej i działającej na terenie Bielska Podlaskiego pracowni geodezyjnej mogą zdecydować się na współpracę m.in. z firmą Wróbel Pracownia Geodezyjno-Kartograficzna s.c. z Bielska Podlaskiego. Pracownicy zatrudnieni w tej profesjonalnej firmie wykonują m.in. mapy sytuacyjno-wysokościowe w systemie numerycznym i tradycyjnym, przeprowadzają inwentaryzacje powykonawcze i oferują wznowienie znaków granicznych. Stawiając na współpracę z doświadczonym podmiotem, inwestor może być pewien, że prace zostaną wykonane bez zastrzeżeń i tym samym w dokumentach budowy nie zostanie popełniony kosztowny błąd, który rzutowałby na całą inwestycję.
