Świadectwa charakterystyki energetycznej — na czym polega i dlaczego są ważne? Dlaczego warto postawić na usługi Magdaleny Głośniak?
2023-09-19
W dobie rosnącej świadomości ekologicznej oraz konieczności oszczędzania energii coraz większą uwagę zwraca się na efektywność energetyczną budynków. Jednym z kluczowych elementów, które pozwalają ocenić tę efektywność, są świadectwa charakterystyki energetycznej (SChE). W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu dokumentowi, jego znaczeniu oraz wpływowi na rynek nieruchomości w Polsce.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Terminem tym nazywamy dokument, który zawiera informacje o zużyciu energii w budynku oraz o emisji dwutlenku węgla związanej z tym zużyciem. SChE jest obowiązkowe dla wszystkich nowych budynków oraz tych, które są sprzedawane lub wynajmowane. Ma on na celu ułatwienie porównywania różnych obiektów pod względem efektywności energetycznej, co pozwala na świadome wybory zarówno przez inwestorów, jak i użytkowników.
W SChE znajdują się między innymi dane dotyczące rocznego zużycia energii na potrzeby ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody użytkowej oraz klimatyzacji, a w przypadku budynków niemieszkalnych także oświetlenia. Świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera również informacje o rodzaju i jakości izolacji termicznej budynku, a także o zastosowanych systemach grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Na podstawie tych danych możliwe jest określenie wskaźników energii użytkowej, końcowej i pierwotnej dla budynku (EU, EK oraz EP) opisujących dany budynek lub lokal.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczył nowo powstałych budynków do marca 2015 roku. Po tej dacie, niektóre obiekty, takie jak domy jednorodzinne czy budynki o powierzchni mniejszej niż 50 m2, zostały zwolnione z tego wymogu. Niemniej jednak, w 2023 roku obowiązek ten został przywrócony zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497).
Jakie są korzyści z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej?
Posiadanie SChE przynosi szereg korzyści zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i dla potencjalnych nabywców czy najemców. Przede wszystkim dokument ten pozwala na świadome wybory inwestycyjne oraz ułatwia porównywanie różnych obiektów pod względem efektywności energetycznej. Dzięki temu można wybrać budynek o niższym zużyciu energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.
Ponadto obiekty o lepszej charakterystyce energetycznej zyskują na wartości rynkowej, co może być istotnym argumentem przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Właściciele takich budynków mogą również liczyć na korzystniejsze warunki kredytowe oraz możliwość uzyskania dofinansowania na termomodernizację.
Usługi Magdaleny Głośniak – profesjonalne wykonywanie świadectw charakterystyki energetycznej
Ta specjalistka w dziedzinie efektywności energetycznej oferuje swoje usługi na terenie całej Polski. Jej głównym zadaniem jest przeprowadzenie charakterystyki energetycznej budynku oraz wystawienie odpowiedniego świadectwa. Współpraca z profesjonalistą w tej dziedzinie gwarantuje rzetelność i precyzję wykonania dokumentu, co ma kluczowe znaczenie dla właścicieli nieruchomości.
W procesie wykonywania świadectwa charakterystyki energetycznej Magdalena Głośniak dokonuje analizy danych dotyczących budynku, takich jak jego lokalizacja, powierzchnia, rodzaj konstrukcji czy zastosowane materiały. Następnie, na podstawie tych informacji oraz obowiązujących norm i przepisów, oblicza wskaźnik efektywności energetycznej.
