Sprzedaż nieruchomości – skorzystaj z pomocy Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Arkadiusza Kołtuniaka!
Zdecydowałeś się na sprzedaż domu lub mieszkania? Z pewnością szukasz już podobnych ofert, by dowiedzieć się, za ile możesz sprzedać nieruchomość. Zanim jednak sam zredagujesz ogłoszenie, podając konkretną cenę, poważnie zastanów się nad zatrudnieniem rzeczoznawcy. Dlaczego warto zdecydować się na pomoc profesjonalisty? Jakie czynniki brane są pod uwagę w trakcie wyceny? Dowiedz się czytając ten artykuł do końca i poznaj ofertę Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Arkadiusza Kołtuniaka!
Profesjonalna wycena = sprawiedliwa cena
Nie znając się na wycenie nieruchomości, możesz jedynie porównać oferowany przez siebie lokal do innych podobnych, które wystawione są na sprzedaż w okolicy. Nie wiesz jednak, jakie czynniki powinieneś wziąć pod uwagę w ustaleniu ceny. Rzetelne informacje dotyczące wartości domu czy mieszkania może udzielić Ci jedynie ktoś, kto działa w branży od wielu lat. Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Arkadiusza Kołtuniaka – wykonuje profesjonalne wyceny do celów bankowych, podatkowych, opłat publiczno-prawnych i uchwalania planów. Dzięki skorzystaniu z pomocy specjalistów będziesz miał pewność, że cena będzie adekwatna do faktycznego stanu domu czy mieszkania. Nie będziesz więc miał obaw, że zażądasz za lokal mniej, niż powinieneś, lub przeciwnie – sporo zawyżysz wycenę i znalezienie kupca okaże się problemem. Poza tym wszyscy chętni do nabycia nieruchomości będą mieli pewność, że jesteś uczciwy i nie chcesz ich oszukać. Możesz w ten sposób także uniknąć zbędnych negocjacji i zejścia z proponowanej ceny.
Jakie czynniki brane są pod uwagę w trakcie wyceny?
Rzeczoznawca, wyceniając dom, musi wziąć pod uwagę wiele właściwości obiektu. Po pierwsze ważna jest dla niego lokalizacja– oczywiście im atrakcyjniejsze położenie, tym lepiej i cena jest wyższa. Innym czynnikiem wpływającymi na koszta jest powierzchnia działki, jej uzbrojenie i plan zagospodarowania przestrzennego. Rzeczoznawca zwraca szczególną uwagę na wielkość domu i liczbę kondygnacji. Duże znaczenie ma rok wzniesienia budynku i rodzaj instalacji grzewczo-sanitarnej. Możesz mieć pewność, że każde udogodnienie i remont w jego wnętrzu zostaną odnotowane. Położenie nieruchomości oraz jego powierzchnia ważne są również przy wycenie mieszkania. Znaczenie ma również kondygnacja, na której znajduje się lokal. Profesjonalna wycena obejmuje także stan nieruchomości, wysokość czynszu, rozkład pokoi, otoczenie bloku i bliskość środków komunikacyjnych.
Kompetentny i doświadczony rzeczoznawca z Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Arkadiusza Kołtuniaka z Włocławka, znajdującego się w województwie kujawsko-pomorskim jest w stanie uczciwie wycenić nieruchomość. Pamiętaj jednak, że ostateczna decyzja dotycząca ceny, za jaką będziesz chciał sprzedać dom lub mieszkanie, należy do Ciebie. W ramach świadczonych usług rzeczoznawca Arkadiusz Kołtuniak sporządza wyceny lokalowych nieruchomości specjalistycznych i komercyjnych, a w tym także dokładniej: wyceny warsztatów samochodowych, biurowców, supermarketów, hoteli, salonów samochodowych czy też wyceny stacji paliw. Dodatkowo wykonywane jest także wyceny nieruchomości zabytkowych i turystycznych użytków rolnych.
