Na co zwracać uwagę kupując mieszkanie z rynku wtórnego? - Biuro nieruchomości 4Ściany
Mieszkania z rynku wtórnego zawsze stanowią ciekawą alternatywę dla nowego budownictwa. Poza oczywiście aspektem cenowym, ogromną zaletą jest powszechna dostępność, a co za tym idzie, łatwiejszy wybór wymarzonej lokalizacji. Czy jednak całość przedstawia się tylko i wyłącznie w różowych barwach? Czy jednak istnieje kilka spraw, na które każdy zainteresowany zakupem musi zwrócić uwagę? Na te pytania odpowiadają doradcy z Biura nieruchomości 4Ściany.
Od czego zacząć?
Każdy inwestor przed zakupem powinien zrobić coś na kształt mieszkaniowego rachunku sumienia. Musi odpowiedzieć sobie na kilka zasadniczych pytań. Powinny one dotyczyć przede wszystkim tego, jakim budżetem dysponuje? Gdzie chciałby, aby znajdowało się jego wymarzone mieszkanie? Jakiej wielkości powinno być oraz czy przyjdzie się jeszcze zmierzyć z ewentualnymi kosztami dodatkowymi? Po odpowiedzeniu sobie na wszystkie te zagadnienia można przejść do wyszukiwania propozycji.
Z pomocą, oferującą największą wygodę przychodzą firmy zajmujące się sprzedażą nieruchomości. Wśród wielu propozycji, swoją profesjonalnie przygotowaną ofertą wyróżnia się Biuro nieruchomości 4Ściany. Każdy zainteresowany będzie mógł tu znaleźć nie tylko mieszkania z rynku wtórnego, ale także domy czy biura.
Biuro nieruchomości 4ściany specjalizuje się w sprzedaży i wynajmie różnorodnych nieruchomości na terenie Warszawy oraz okolic. W jego ofercie znajdują się, wspomniane już, mieszkania i domy oraz lokale użytkowe, działki, powierzchnie biurowe i magazynowe. Firma ma kilka licencji, w tym Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, Rzeczoznawcy Majątkowego oraz Zarządcy Nieruchomości. Jej rozbudowana baza ogłoszeń pozwala klientom na wybór optymalnej oferty, a doświadczeni pracownicy służą pomocą i zapewniają kompleksową obsługę transakcji.
Na co zwrócić uwagę?
Kiedy inwestor zdecyduje się na zakup mieszkania z rynku wtórnego, musi zwrócić uwagę na kilka podstawowych zagadnień. Pierwszym z nich jest wiek budynku, w którym znajduje się mieszkanie. Nowe budownictwo zapewnia oczywiście większy standard, jeżeli chodzi o straty energii cieplnej, co będzie się wiązało z mniejszymi rachunkami. Bardzo ważną sprawą jest również skierowanie swojej uwagi na stan stolarki okiennej oraz drzwiowej. Stary typ okien, nadszarpnięty już zębem czasu, może nie spełniać oczekiwań klienta. Koszt wymiany okien, w zależności od wybranej technologii, będzie wahał się w granicach od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Kolejną ważną sprawą jest kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie na sprzedaż. Przy starym typie budownictwa i ówczesnej technologii docieplania dachów, letnie upały na ostatnim piętrze mogą dać się we znaki. Warto również zapytać sprzedającego, co wchodzi w skład ceny mieszkania. Często zdarza się, że możemy otrzymać umeblowaną już kuchnię, wraz z podstawowym sprzętem czy częściowo lub całkowicie umeblowane pokoje. Jeżeli dla kogoś ważną sprawą jest duży balkon z ładnym widokiem, również należy poddać ten element mieszkania konstruktywnej krytyce.
