Jakie informacje zawarte są w mapie do celów projektowych oraz jak ją uzyskać?
Mapa do celów projektowych to bardzo istotny dokument, który jest niezbędny podczas budowy nieruchomości. Powinna być ona wykonana jeszcze przed sporządzeniem projektu, ponieważ bez niej uzyskanie pozwolenia na budowę jest niemożliwe. Mapa do celów projektowych jest dokładnym opracowaniem, które w sposób szczegółowy opisuje określony teren. Sprawdź, jak uzyskać ten dokument oraz co dokładnie zawiera. Zapraszamy do lektury!
Jak uzyskać mapę do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych to specjalistyczne opracowanie geodezyjno-kartograficzne, które sporządzane jest na podstawie aktualnej mapy zasadniczej. Posiadanie tego dokumentu w ilości minimalnie trzech egzemplarzy to konieczność w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. W celu uzyskania mapy do celów projektowych trzeba udać się licencjonowanego geodety, który na zlecenie wykona pożądany dokument. Profesjonalne usługi w tym zakresie świadczy Zakład Usług Geodezyjnych Geomap, który posiada swoją siedzibę w Stargardzie Szczecińskim. Specjalista, w celu sporządzenia dokumentu, będzie potrzebował informacji dotyczących działki, m.in. jej numeru oraz obrębu ewidencyjnego. Geodeta przed rozpoczęciem swoich działań musi zwrócić się z prośbą o wydanie nieaktualizowanej mapy zasadniczej do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Po uzyskaniu dokumentu specjalista przystępuje do pracy, nanosząc na opracowanie niezbędne informacje, pomiary i oznaczenia. Mapa po zatwierdzeniu przez PODGiK może zostać zwielokrotniona i przekazana inwestorowi w ustalonej ilości egzemplarzy, a także formie cyfrowej.
Co zawiera mapa do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych to opracowanie, które bardzo dokładnie opisuje nie tylko teren planowanej budowy, ale także otaczającą go przestrzeń w promieniu 30 metrów. Dokument ten uwzględnia m.in. granice odrębnych działek, a także linie wyznaczające strefy ochronne, które mogą stanowić ewentualne zagrożenie. Mapa do celów projektowych dokładnie określa linie zabudowy planowanej nieruchomości, osie dróg i jezdni, oznaczenia dotyczące zieleni wysokiej, a także przebieg podziemnej i miejscowej infrastruktury. Opracowanie tego typu bardzo często jest wsparte załącznikami, które przekazują lokalne informacje o rzeźbie i uzbrojeniu poszczególnych fragmentów terenu. Mapa do celów projektowych, dotycząca realizacji skupionej nieruchomości, zazwyczaj opracowywana jest w skali 1:500, co gwarantuje jej przejrzystość i czytelność.
