Inwentaryzacja powykonawcza w ofercie firmy GEOMETRA Mariusz Oleksiak

Zanim zaczniemy użytkować budynek mieszkalny czy przemysłowy, konieczne będzie zrealizowanie procedury określanej jako zawiadomienie o ukończeniu budowy. W skład tych działań wchodzi między innymi stworzenie przez geodetę takiego jak Mariusz Oleksiak tzw. mapy do odbioru, która zawiera wszystkie elementy zrealizowane na działce wraz z przyłączami. Jak wygląda ten proces i co dokładnie obejmuje?

Jak wygląda inwentaryzacja powykonawcza budynku?

Inwentaryzacją powykonawczą zajmują się fachowe firmy geodezyjne, takie jak GEOMETRA Mariusz Oleksiak, które w swojej ofercie oprócz tego typu inwentaryzacji zajmują się m.in. wykonywaniem map do celów projektowych, tyczeniem budynków, a także podziałem nieruchomości, wyznaczaniem granic oraz pomiarami sytuacyjnymi. Ale wróćmy do naszego głównego tematu.

Specjalista geodeta pobiera dane w terenie zgodnie z tym jak została zagospodarowana działka, a następnie wszystkie te elementy nanosi na tzw. mapę zasadniczą. Niniejsza mapa zawiera wszelkie drobne zmiany jakie zostały ewentualnie zastosowane na etapie realizacyjnym budowli, a także posiada informację, czy instalacje zawierające przyłącza zostały wykonane w zgodzie z projektem. Warto także dodać, że inwentaryzacja geodezyjna jest procesem koniecznym, bowiem bez niej inwestor nie może zgodnie z prawem użytkować budynku. Jeśli bowiem taki proceder zostałby stwierdzony, Inspektor nadzoru budowlanego mógłby nałożyć stosowną karę finansową.

Dokumentacja powykonawcza

Dokumentacja realizowana przez geodetę na etapie inwentaryzacji powykonawczej obejmuje takie elementy jak operat geodezyjny oraz dokumentacja geodezyjno-kartograficzna. Pierwsze z wymienionych pism posiada całościową bazę danych z wszelkich działań geodety realizowanych na kolejnych etapach wykonywania budynku, wraz z pracami obejmującymi przygotowanie do wykonywania inwestycji. Natomiast dokumentacja geodezyjno-kartograficzna to odtworzenie obszaru działki za pomocą umownych oznaczeń wraz zastosowaniem odpowiedniej skali.

Czas oczekiwania

Jak przyznają specjaliści ze wspomnianej firmy GEOMETRA Mariusz Oleksiak, którzy świadczą usługi geodezyjne, czas realizacji tego typu dokumentów zawsze zależy od kilku czynników, może on jednak wahać się od jednego tygodnia do dwóch miesięcy, na co wpływ ma także realizacja procedury przez Starostwo. Finalnie, w wyniku ukończonych działań z zakresu inwentaryzacji powykonawczej, inwestor otrzymuje papierowy dokument w skali 1:500, taki jak w przypadku mapy do celów projektowych.

Inwentaryzacja powykonawcza w skład której wchodzi wykonanie mapy do odbioru, jest elementem koniecznym, zanim uzyskamy pozwolenie na użytkowanie naszej zrealizowanej inwestycji. Jednak dzięki współpracy z odpowiednią firmą geodezyjną, nie musimy martwić się o dopięcie szeregu formalności, bowiem zadanie to schodzi na geodetów.