Geodeta na budowie - wymarzony dom na pewnym gruncie.
Współpraca z geodetą to jeden z wielu niezbędnych elementów podczas budowy domu. Wbrew pozorom z usług geodezyjnych nie korzystamy tylko i wyłącznie na początkowych etapach prac, ale także podczas kolejnych faz budowy, aż do czasu jej zakończenia. Dlatego też warto zadbać o wybór profesjonalnej firmy geodezyjnej, który jest kluczowy dla prawidłowej oraz terminowej realizacji inwestycji.
Prace geodezyjne przy budowie domu
Budowa domu, podobnie jak i każdego innego obiektu, rozpoczyna się już na etapie kupna gruntu oraz uzyskania pozwolenia na budowę. Niemniej jednak zakup działki - nawet budowlanej nie oznacza jeszcze, że będziemy mogli postawić tam dowolny, zgodny z własnym wyobrażeniem domek. Dlatego też pierwsze spotkanie z geodetą, takim jak Krzysztof Konopko świadczącym usługi geodezyjne, powinno odbyć się jeszcze przed zakupem odpowiedniego gruntu pod zabudowę. Pomoc ta będzie niezbędna zwłaszcza wówczas, gdy zechcemy upewnić się co do dokładnego przebiegu granic działki. Podobnie jest także na etapie projektowym. W takim przypadku działania specjalisty mają na celu przygotowanie dokumentacji geodezyjnej, koniecznej do stworzenia właściwego projektu budowlanego. Należy pamiętać, że jako inwestor zobowiązani jesteśmy do dostarczenia mapy do celów projektowych architektowi, aby ten mógł przygotować konkretny projekt zagospodarowania terenu lub działki, który jest potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę. Kolejne spotkanie z fachowcem następuje po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Wtedy to doświadczony geodeta wytycza na działce, jak powinien być usytuowany budynek. W gruncie montowane są znaki geodezyjne, które oznaczają główne naziemne i podziemne osie budynku, a także stałe punkty wysokościowe, główne punkty domu, a także zarys przyszłych ław fundamentalnych. Po zakończeniu budowy z kolei wykonywana jest geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza. Ma ona na celu potwierdzenie zgodności powstałego budynku z wcześniejszą ekspertyzą geodezyjną. Na etapie dokumentacji powykonawczej do obowiązków geodety należy również naniesienie na mapę nowo powstałego domu oraz przyłączy. Wszystkie pomiary geodezyjne są dokumentowane w dzienniku budowy, natomiast tyczenie oraz mapa do celów projektowych, a także pomiar powykonawczy budynku jest to praca geodezyjna, która podlega zgłoszeniu do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
Działania dodatkowe
Poza wymienionymi wyżej działaniami obowiązkowymi oferta tego typu specjalistów zawiera także inne prace geodezyjne, obejmujące kompleksową obsługę inwestycji. Jedną z tych usług na, którą warto się przy okazji zdecydować jest wznowienie punktów granicznych. Potrzeba ta zachodzi w różnych przypadkach, m.in. wówczas, gdy zamierzamy ogrodzić naszą nieruchomość lub rozpocząć budowę, a nie mamy pewności co do przebiegu granic. Dzięki temu nie będziemy mieli wątpliwości co do tego, jak przebiegają granice działki i unikniemy ewentualnych sporów z sąsiadami.
Podstawowe narzędzia
Świadczenie usług geodezyjnych wymaga stosowania odpowiednich narzędzi. Wraz
z rozwojem technologii pojawiają coraz to nowsze możliwości, niemniej jednak do podstawowych sprzętów geodezyjnych nadal zaliczyć należy:
- tachimetr - służący do mierzenia kątów poziomych, pionowych oraz odległości,
- niwelator - umożliwiający pomiar różnicy wysokości pomiędzy punktami znajdującymi się w terenie,
- teodolit – służący do wykonywania pomiarów kątów poziomych oraz pionowych.
Jak widać geodeta jest jedną z najważniejszych osób na budowie. Dlatego warto nawiązać współpracę ze sprawdzonym fachowcem, aby mieć gwarancję, że pomiary geodezyjne będą przeprowadzone starannie i terminowo.