Artykuł sponsorowany

Dlaczego wilgoć wraca do murów w szczecińskich budynkach i kiedy samo suszenie nie wystarcza

2026-05-14

Jesienią po ulewnych deszczach stare mury szczecińskich budynków nierzadko pokrywają się zaciekami blisko gruntu. Intensywne wietrzenie pomieszczeń sprawia wrażenie skutecznego rozwiązania, jednak problem szybko powraca. Dzieje się tak, ponieważ woda podciąga kapilarnie z gruntu przez nieizolowane fundamenty i systematycznie niszczy strukturę cegły oraz tynku.

Skąd bierze się wilgoć w starych budynkach?

W województwie zachodniopomorskim często spotyka się gliniasty grunt, który zatrzymuje wodę w pobliżu murów. Starsze konstrukcje przedwojenne zazwyczaj nie posiadają prawidłowo wykonanej izolacji poziomej ani pionowej. Woda bez przeszkód wnika w spoiny i wędruje mikroskopijnymi kanałami w górę, osiągając niekiedy ponad metr wysokości. Porowate cegły chłoną ciecz niczym gąbka, a niedostateczna wentylacja piwnic utrudnia naturalne odparowanie. Zalany mur wymaga odtworzenia hydroizolacji, ponieważ samo wietrzenie nie usunie głęboko zmagazynowanej wody.

Jak rozpoznać problemy z fundamentami?

Powierzchniowe zawilgocenia pojawiają się najczęściej w wyższych partiach ścian na skutek nieszczelnego dachu lub uszkodzonej rynny. Głęboki problem konstrukcyjny wygląda zupełnie inaczej. Ciemne plamy u podstawy muru, charakterystyczne białe wykwity solne oraz łuszcząca się farba to wyraźne sygnały podciągania kapilarnego. W takich sytuacjach zwykłe malowanie maskuje usterkę tylko na chwilę. Rzetelne osuszanie musi opierać się na dokładnej diagnostyce za pomocą wilgotnościomierza. Odczyty powyżej pięciu procent na większej głębokości potwierdzają przesiąknięcie przegrody nośnej wodą i wymuszają podjęcie specjalistycznych działań.

Dlaczego samo suszenie nie rozwiązuje problemu?

Mechaniczne osuszanie budynków świetnie sprawdza się w przypadku nagłych awarii hydraulicznych. Wydajne kondensatory odbierają nadmiar wilgoci z powietrza, pozwalając na szybkie wznowienie prac wykończeniowych. Jeśli jednak woda wnika do wnętrza prosto z gruntu, wykorzystanie osuszaczy usunie wyłącznie objawy, pozostawiając aktywną przyczynę usterki. Niezbędne staje się wtedy odtworzenie bariery izolacyjnej. Metoda iniekcji krystalicznej lub żelowej odcina drogę podciągającej wodzie, tworząc szczelną warstwę blokującą bezpośrednio wewnątrz struktury muru.

Przed przystąpieniem do inwazyjnych prac naprawczych warto skonsultować się z ekspertami z branży izolacyjnej. Realizująca tego typu zlecenia firma Inwest Grunt Szczecin łączy precyzyjną diagnostykę z odpowiednim doborem technologii odtworzeniowych. Fachowcy weryfikują stan przegród nośnych i projektują układ izolacji poziomej lub pionowej, dopasowując rodzaj iniekcji do specyfiki lokalnych gruntów. Kompleksowe wsparcie obejmuje również stały nadzór nad przebiegiem prac budowlanych na terenie całego województwa, co zabezpiecza obiekt przed ponownym wnikaniem wody.

Kiedy należy zająć się usunięciem pleśni?

Likwidacja źródła wody otwiera drogę do ostatecznej naprawy zniszczonych powierzchni ścian. Długotrwale utrzymująca się wilgotność na poziomie przekraczającym dwadzieścia procent niemal zawsze prowadzi do rozwoju szkodliwej pleśni. Prawidłowe odgrzybianie murów wymaga uprzedniego skucia zainfekowanych tynków z zachowaniem odpowiedniego marginesu wokół plam. Odsłoniętą cegłę pokrywa się specjalistycznymi preparatami biobójczymi, a następnie impregnuje przed położeniem nowych warstw wykończeniowych. Trwały efekt renowacji zależy od eliminacji źródła wody przed rozpoczęciem jakichkolwiek zabiegów estetycznych.